Local commercial à louer de 1243 m² - BOURGOIN JALLIEU

Réf. : 38.99792
Disponibilité : Immédiate
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Angélique
Karakachian
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Loyer

Loyer mensuel

  • 12 430,00 € /mois HT
  • ~10,00 €/m² /mois HT

Loyer annuel

  • 149 160,00 € /an HT
  • 120,00 €/m² /an HT

Détails

Frais de rédaction d’acte à la charge du Preneur : 1500Euros HT

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

Construit en 2015
1243 m²

Description :
Deux cellules commerciales disponibles à la location, anciennement occupées par une grande surface alimentaire. Idéales pour accueillir tout type d’activité commerciale : alimentaire, prêt-à-porter, service, équipement, etc.
Superficie :
Surface modulable selon vos besoins (nous consulter pour les détails).
Atouts :

  • Emplacement premium en centre-ville
  • Très belle visibilité
  • Fort passage piéton et routier
  • Parking souterrain à disposition pour la clientèle
  • Proximité immédiate des transports, commerces, et services

Opportunité idéale pour :
Franchises, enseignes nationales ou indépendants souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et fréquentée.

Batiment – Lot Surface Prix au m² Loyer mensuel HT HC
Lot 1 1 243 m² 120 € 12 430 €
Lot 3 1 426 m² 120 € 14 260 €

Accès PMR
Climatisation

Bâtiment construit sous la RT 2012

Hauteur sous ferme : 8 m

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Gare SNCF
Rue piétonne

5 min de l’autoroute A43
A proximité de la gare de Bourgoin-Jallieu
Réseau Ruban : arrêt la folatière
20 min de l’aéroport de Lyon St Exupéry

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