Local commercial à louer de 1444 m² - RUY

Réf. : 38.100278
Disponibilité : Immédiate

Opportunité unique
Situé sur un axe à fort passage, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle et un flux de clients garanti. Ne manquez pas cette chance de propulser votre activité dans un emplacement de choix.

Votre contact :
Angélique
Karakachian
Consultante
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Loyer

Loyer mensuel

  • 8 500,00 € /mois HTHC
  • ~5,89 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 102 000,00 € /an HTHC
  • 70,64 €/m² /an HTHC

Détails

Bail notarié : 1000Euros HT à la charge du Preneur

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

1444 m²

À louer : Bâtiment commercial de 1167 m² + 277m² de sous sol idéalement situé, avec une visibilité exceptionnelle et un accès direct via la Route nationale Ruy Montceau. Ce bien rare est implanté sur un terrain de 2800 m².
Caractéristiques du bien :

  • Parking :- 25 places extérieures
  • 25 places en sous-sol couvert
  • Logistique : Quai de déchargement et monte-charge pour faciliter vos opérations
  • Aménagements intérieurs :- Bureau
  • Vestiaire
  • Sanitaires

Façade du bâtiment : 30 mètres, offrant une belle surface visible pour votre enseigne.

Accès PMR
Pont roulant
Vestiaires
Hauteur sous ferme : 4m

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Emplacement N°1
Gare SNCF

A proximité de l’A43
8 min de la gare de Bourgoin-Jallieu
25 min de l’aéroport de Lyon st Exupéry

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