Local commercial à louer de 275 m² - BOURGOIN JALLIEU

Réf. : 38.100922
Disponibilité : Avril 2026
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Angélique
Karakachian
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Loyer

Loyer mensuel

  • 2 100,00 € /mois HT
  • ~7,64 €/m² /mois HT

Loyer annuel

  • 25 200,00 € /an HT
  • 91,64 €/m² /an HT

Détails

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

Construit en 1995
275 m²

Ce local à fort potentiel est situé à proximité immédiate de l’échangeur A43 (sortie n°8), de la gare et à seulement 25 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry.
Situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment mixte, ce local offre :

  • 155 m² de surface commerciale en RDC, idéale pour l’accueil du public et l’exposition.
  • 118 m² à l’étage, parfait pour des bureaux, salles de réunion ou espaces administratifs.
  • Sanitaires privatifs
  • Stationnements sur site
  • Disponibilité immédiate

Grâce à sa vitrine et à la présence d’un rideau métallique, ce local est parfaitement adapté aux activités commerciales ou de services nécessitant visibilité et sécurité.

Accès PMR

Travaux de rafraichissement à prévoir

Hauteur sous ferme : 4,9 m

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Emplacement N°1
Gare SNCF

A toute proximité de l’échangeur Bourgoin-Jallieu A43 – Sortie n°8
A 3 min de la gare de Bourgoin-Jallieu
A 25 min de l’aéroport de Lyon St Exupéry

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