AXITE Grenoble, immobilier d'entreprise en Isère
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Au cœur du quartier de la Presqu’Île, au sein d’un environnement tertiaire, proche toutes commodités, bâtiment en R+7 de plus de 3 000 m² avec parking.
Les charges comprennent notamment l’assurance, l’ascenseur A, la maintenance CVC, l’eau des parties privatives et communes, l’électricité (CVC, ascenseurs et autres), le nettoyage des parties communes, le contrôle réglementaire, incendie et plan d’évacuation, ainsi que les petits travaux, le nettoyage des vitres et du bac hydrocarbure du parking
Loyer bureaux : 195 EurosHT/HC/m² utiles/an
Loyer terrasses accessibles : 90 Euros HT/m²
Loyer parking : 1 200 HT/HC/place/an
Le bâtiment est divisible à la location par niveau, et par lot.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Au cœur du quartier de la Presqu’Île, au sein d’un environnement tertiaire, proche toutes commodités, CBRE Axite vous propose des plateaux de bureaux à la location dans un bâtiment en bois en R+7 d’une surface totale de 3 159,8 m² avec parking.
Bâtiment à énergie positive et BBCA. Certification BREEAM Very good.
Ce bâtiment dispose d’une visibilité exceptionnelle, et d’une excellente desserte. Il concilie la santé et le bien-être des usagers, et présente une très forte performance environnementale.
Bureaux lumineux et aérés avec 186,50 m² de terrasses accessibles multi-orientées pour travailler et se détendre dehors et 160,30 m² de terrasses végétalisées, ouvert sur le cœur d’îlot paysager.
Ses trois terrasses exceptionnelles embrassent des vues panoramiques sur les trois massifs de la Métropole.
Possibilité de terrasses privatives.
Accès PMR
| NIVEAU | Lot | SU nette | SU espaces communs | SU terrasses accessibles | |
| TOTAL R+4 | N°5 | 143,87 m² | 26.93 m² | ||
| TOTAL R+5 | N°6 | 248.16 m² | 40.99 m² | 57,46 m² | |
| TOTAL R+6 | N°7 | 101.34 m² | 20.71 m² | 122 |
Proche accès autoroutiers – à 1h15 de Lyon en voiture (Accès A480 à 5 minutes en voiture)
Tramway ligne A et B – Tramway B au pied de XYLO (Station CEA – Cambridge)
Bus lignes C6/22/54/C5/C1
À 1,5 km de la gare de Grenoble (4 stations de tramway)
