Bureaux à louer de 125 à 2828 m² - MONTBONNOT SAINT MARTIN

Réf. : 38.6313
Récemment mise à jour
Divisible
Disponibilité : Immédiate
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Laurence
Cordier
Consultante bureaux
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Loyer

Loyer mensuel

  • 31 818,38 € /mois HT
  • ~11,25 €/m² /mois HT
À partir de 1 402,09 €/mois HT pour 124.63 m²

Loyer annuel

  • 381 820,50 € /an HT
  • 135,00 €/m² /an HT
À partir de 16 825,05 €/an HT pour 124.63 m²

Détails

les charges comprennent : ascenseur, chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur, VMC, entretien des espaces verts, nettoyage des communs, eau. Elles ne comprennent pas l’électricité.
Le loyer inclus les parkings

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

De 125 à 2828 m²

CBRE Axite vous propose à la location, sur un terrain clos, dans un bâtiment de qualité de 10 133 m², une surface de 2 828 m², bénéficiant des belles prestations et équipements fonctionnels.
Un espace restauration, refait à neuf, est accessible à tous les locataires.
Accès PMR
Certification Breeam-in-use niveau Very Good.

NIVEAU LOT SURFACE DISPONIBILITE
RDC Open space 124,63 m² immédiate
R+1 Eu. 1 513,03 m² (possibilité de 2 lots 174,15m² et 338,88m²) immédiate
R+1 Ex Roche 2190,64 m² (divisibles) Immédiate

Ascenseur
Contrôle d'accès
Rez-de-chaussée
Hauteur sous ferme : 11m

A ≤ 50
542 kWh/m².an
B 51 - 90
542 kWh/m².an
C 91 - 150
542 kWh/m².an
D 151 - 230
542 kWh/m².an
E 231 - 330
542 kWh/m².an
F 331 - 450
542 kWh/m².an
G > 450
542 kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

accès à l’autoroute Grenoble/Chambéry à proximité
D11 ou avenue de l’Europe assurant la desserte immédiate
desserte d’Inovallée Montbonnot et l’université de St Martin d’Hères. Bus ligne G2 arrêt Baudonnière au pied de l’immeuble. Gare SNCF à 9 km

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