AXITE Grenoble, immobilier d'entreprise en Isère
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Programme de bureaux neufs à Presqu’île
Montant loyer en sus du loyer Bureaux :
Terrasses 23 EurosHT.HC/m²
Parking 1 433,25Euros/place/an
Stt moto 551,25Euros/place/an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Grenoble, CBRE Axite vous propose à la location un programme de bureaux neufs idéalement situé sur la Presqu’île.
Ce projet à la pointe de l’innovation environnementale, construction bois, présente une construction bas carbone : 820 m3 de bois au sein des plateaux, façades, vêtures en bois et une production électrique voltaïque. Grande qualité d’éclairage naturel, protections solaires fixes et mobiles et terrasses végétalisées à chaque niveau. Capacitaire : 1 personne pour 10 m².
Labels : BEPOS Effinergie 2017, Ready to Osmoz, HQE Bâtiment Durable niveau Excellent, Biodiversity, E3 C1 RT 2012 – 77 %.
Le bâtiment en classé Etablissement Recevant du Public catégorie 5.
| Niveau | Plateau | Surfaces utiles nettes privatives | Quote-part des communs – ETAGE | Superficie utile brute locative | |
| RDC | Plateau 001 | 656,92 m² | 3,41 m² | 750,53 m² | |
| R+1 | Plateau 101 | 429,74 m² | 48,11 m² | 541,03 m² | |
| Plateau 102 | 194,73 m² | 21,8 m² | 245,16 m² | ||
| Plateau 103 | 111,24 m² | 12,45 m² | 140,05 m² | ||
| Total R+1 | 735,71 m² | 82,36 m² | 926,24 m² | ||
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| R+2 | Plateau 201 | 349,09 m² | 42,41 m² | 445,45 m² | |
| Plateau 202 | 196,84 m² | 23,91 m² | 251,17 m² | ||
| Plateau 203 | 111,06 m² | 13,49 m² | 141,71 m² | ||
| Plateau 204 | 324,65 m² | 1,76 m² | 376,59 m² | ||
| Total R+2 | 981,64 m² | 81,57 m² | 1 214,92 m² | ||
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| R+3 | Plateau 301 | 222,41 m² | 28,6 m² | 287,64 m² | |
| Plateau 302 | 265,64 m² | 34,15 m² | 343,55 m² | ||
| Plateau 303 | 70,57 m² | 9,07 m² | 91,27 m² | ||
| Plateau 304 | 325,22 m² | 1,96 m² | 380,75 m² | ||
| Total R+3 | 883,84 m² | 73,78 m² | 1 103,21 m² | ||
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| R+4 (Option) | Plateau 401 | 492,79 m² | 7,53 m² | 588,67 m² | |
| Plateau 402 | 327,9 m² | 5,01 m² | 391,7 m² | ||
| Total R+4 | 820,69 m² | 12,54 m² | 980,37 m² | ||
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| R+5 (option) | Plateau 501 | 340,74 m² | 6,39 m² | 416,62 m² | |
| Plateau 502 | 328,01 m² | 6,16 m² | 401,05 m² | ||
| Total R+5 | 668,75 m² | 12,55 m² | 817,67 m² | ||
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| R+6 | Plateau 601 | 526,47 m² | 648,34 m² | ||
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| Total Batiment | 5 274.02 m² | 266.21 m² | 901 | 6 441.28 m² |
Accès autoroutiers à proximité
Tram A à 500 mètres (6 min à pied). Tram B à 700 mètres (9 min à pied). Bus C5 à 230 mètres (3 min à pied).
A 10 minutes à pieds de la gare TGV de Grenoble
