Local commercial à louer de 300 m² - CHAMBÉRY

Réf. : 73.23513
Disponibilité : Immédiate
Votre contact :
Doriane
Gicquel
Consultante commerces
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Loyer

Loyer mensuel

  • 5 666,67 € /mois HTHC
  • ~18,89 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 68 000,00 € /an HTHC
  • 226,67 €/m² /an HTHC

Détails

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Construit en 2020
300 m²

Au sein de la zone des Landiers, face au rond-point de Castorama, nous proposons un local commercial bénéficiant d’un emplacement très exposé, au cœur d’un secteur à forte fréquentation.
Le local développe environ 300 m² et dispose d’une vitrine en angle de 13 mètres linéaires, offrant une visibilité immédiate depuis les axes de circulation.
Il est également équipé d’une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m, facilitant les livraisons et l’exploitation logistique.
Les prestations comprennent un chauffage par aérothermes, un système de climatisation réversible, des sanitaires, ainsi qu’une salle de pause avec kitchenette.
Un bien adapté à une activité commerciale ou de showroom recherchant une présence forte, une accessibilité directe et un secteur reconnu pour son attractivité commerciale.

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Accès direct à la VRU
A 3 min de l’échangeur « Chambéry Nord » vers A43
En bus : Ligne 2a vers les Landiers Nord depuis Chambéry centre (Toutes les 30 min)
Gare SNCF : à 8 min

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