Local commercial à louer de 79 m² - VIVIERS-DU-LAC

Réf. : 73.23336
Disponibilité : Immédiate
Votre contact :
Doriane
Gicquel
Consultante commerces
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Loyer

Loyer mensuel

  • 1 188,75 € /mois HTHC
  • ~15,00 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 14 265,00 € /an HTHC
  • 180,00 €/m² /an HTHC

Détails

Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Construit en 2025
79 m²

NOUVELLE SURFACE – Nous proposons à la location un local situé en pied d’immeuble neuf, sur la route d’Aix-les-Bains au Viviers-du-Lac.
Le bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté.
À l’avant, 50 places de stationnement mutualisées offrent un accueil facilité pour la patientèle ou la clientèle.
Les activités de restauration et métiers de bouche ne sont pas autorisés.
Ce bien convient particulièrement à des professions médicales, paramédicales, ou à des activités de conseil et d’accompagnement, souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, à proximité d’Aix-les-Bains.

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

A 2km du péage d’Aix Sud – A41N – Sortie N°13
Lignes de bus réseau Ondéa

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