Local commercial à louer de 46 m² - CHAMBÉRY

Réf. : 73.23560
Nouveauté
Disponibilité : Avril 2026

À louer
Local commercial 46 m²
Chambéry

Votre contact :
Doriane
Gicquel
Consultante commerces
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Appeler

Loyer

Loyer mensuel

  • 1 200,00 € /mois NET HC
  • ~26,09 €/m² /mois NET HC

Loyer annuel

  • 14 400,00 € /an NET HC
  • 313,04 €/m² /an NET HC

Détails

Taxe foncière à la charge du Preneur

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel NET HC à la charge du preneur

Description

46 m²

À proximité immédiate du centre-ville de Chambéry et des commodités, ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel lié au développement du nouveau quartier environnant.
Le bien développe une surface d’environ 46 m² et conviendra parfaitement à une activité libérale ou prestations de services.
Les locaux seront livrés finis (plafonds réalisés, parquet posé, sanitaires installés).
L’installation éventuelle d’une kitchenette ainsi que l’aménagement des cloisons resteront à la charge du preneur selon l’organisation souhaitée.
Le local dispose également d’une place de stationnement couverte, un atout appréciable sur ce secteur.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement en pleine évolution. Informations complémentaires sur demande.

Accès PMR
Rez-de-chaussée
Hauteur sous ferme : 7m

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

A 5mn de Voie Rapide Urbaine
Synchro Bus : arrêt « Coubertin » ligne 2
Gare accessible à pieds

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