Local commercial à louer de 404 m² - RUMILLY

Réf. : 74.21940
Disponibilité : Immédiate
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Loyer

Loyer mensuel

  • 6 250,00 € /mois HT F.A.I
  • ~15,47 €/m² /mois HT F.A.I

Loyer annuel

  • 75 000,00 € /an HT F.A.I
  • 185,64 €/m² /an HT F.A.I

Détails

Montant des charges à définir

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT F.A.I à la charge du preneur

Description

404 m²

Local commercial situé sur un axe très passant avec un important linéaire de vitrine, offrant une bonne visibilité et un accès facile.
Au rez-de-chaussée, il se compose d’une salle de restauration avec cuisine.
À l’étage, le bien comprend :

  • Des bureaux
  • Des logements sociaux
  • Un vestiaire

Le local est classé Etablissement Recevant du Public (ERP).
Il bénéficie également de nombreux parkings en foisonnement, facilitant l’accueil de la clientèle et du personnel.
Un emplacement stratégique, idéal pour une activité nécessitant flux et visibilité.

Parkings extérieurs : 1

Etage Surface
RDC 299 m²
R+1 105.07 m²
Terasse

Cuisine équipée
Douches
Pont roulant
Vestiaires
  • Chambres froides
  • Réserve
Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

Lignes de bus n°2 et 42

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