Local commercial à louer de 600 à 1260 m² - CRAN GEVRIER

Réf. : 74.21646
Programme Neuf
Divisible
Disponibilité : T1 2027

Annecy – Locaux disponibles à la location proche centre ville

Votre contact :
Florentine
Farnier
Consultante grands comptes commerces
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Loyer

Loyer mensuel

  • 24 166,67 € /mois HTHC
  • ~19,18 €/m² /mois HTHC
À partir de 11 508,00 €/mois HTHC pour 600 m²

Loyer annuel

  • 290 000,00 € /an HTHC
  • 230,16 €/m² /an HTHC
À partir de 138 095,24 €/an HTHC pour 600 m²

Détails

Taxe foncière à la charge du Preneur

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

De 600 à 1260 m²

Annecy – Locaux disponibles à la location proche centre ville
Ces locaux en pied d’un immeuble à usage d’habitation sont idéalement situés à proximité du centre ville d’Annecy et de la rocade.
Ce bien est composés d’une surface commerciale de 996m², de réserves, bureaux et locaux techniques.
Ces derniers sont divisibles afin de s’adapter au mieux à votre activité.
Il dispose d’une beau linéaire de vitrines.
Ils sont livrés brut de béton, fluide en attente, vitrines posées.
Un parking à proximité facilite l’accès pour vos clients.
Un stationnement en zone bleue à proximité facilite l’accès.

Rez-de-chaussée
Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Gare SNCF
Vélos en libre-service

Rocade

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