Local commercial à louer de 679 m² - ANNECY

Réf. : 74.21902
Disponibilité : Immédiate

Local commercial – Idéal pour une activité de restauration

Votre contact :
Florentine
Farnier
Consultante grands comptes commerces
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Appeler

Loyer

Loyer mensuel

  • 8 487,50 € /mois HTHC
  • ~12,50 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 101 850,00 € /an HTHC
  • 150,00 €/m² /an HTHC

Détails

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

679 m²

Nous vous proposons à la location un local d’environ 680 m², idéal pour une activité de restauration.
Il se compose d’une grande salle et d’une cuisine existante.
Un parking attenant assure une accessibilité facile pour la clientèle et le personnel.
Le local bénéficie également d’une très belle visibilité grâce à son positionnement sur un axe passant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de redéfinir l’espace selon votre concept.
Une opportunité rare pour implanter un projet de restauration dans un emplacement stratégique.

Parkings extérieurs : 1

Ascenseur

Laboratoire et espace cuisine à rénover
terrasse possible (sous condition d’accords administratifs)

Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

Avenue des Carrés
Nombreuses lignes de bus à proximité

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