Local d'activité à louer de 517 m² - JANNEYRIAS

Réf. : 38.100609
Disponibilité : Immédiate
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Angélique
Karakachian
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Loyer

Loyer mensuel

  • 3 662,08 € /mois HTHC
  • ~7,08 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 43 945,00 € /an HTHC
  • 85,00 €/m² /an HTHC

Détails

1,5% du montant du loyer HT pour les frais de gestion à la charge du Preneur

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Construit en 2025
517 m²

Au sein d’un Parc composé de 4 bâtiments, nous vous présentons la cellule C7.
Bâtiments RT 2012 BREEAM GOOD version BREEAM NEW CONSTRUCTION.
Les cellules ont une hauteur sous plafond de mezzanine de 2.50 m et une hauteur de 2.40 m au-dessus de la mezzanine. Au plus bas la hauteur est de 6 m de haut.
Structure métallique, bardage double peau et charge au sol de 3 t/m², idéal pour des activités industrielles ou logistiques.
Équipements modernes ? Eclairage LED, courant triphasé, panneaux photovoltaïques, sanitaires privés, bureau aménagé garantissant confort et performance énergétique.

Autre exemple de LOT Surface Activité (m²) Surface Bureaux (m²) Surface Mezzanine (m²) Loyer mensuel (€ H.T. H.C.)
A1 de 640m² 518 61 61 5067€
B5 de 797m² 673 62 62 6310€
C7 de 517m² 391 63 63 4093€
D15 de 923m² 797 63 63 7307€

Climatisation
Porte sectionnelle
Hauteur sous ferme : 8 m

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Gare SNCF
Gare TGV
Tramway

Accès à l’Autoroute A432 à 4 minutes.
Accès à l’Autoroute A43 à 13 minutes.
Situé à 9 minutes du Parc Relais de Meyzieu, ainsi que l’ensemble du réseau TCL via les lignes de tramway T3 et T7.
Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 9 minutes.

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