Local d'activité en vente de 115 m² - CHAMBERY

Au sein du programme neuf NOMA, situé dans le Parc d’Activités de Côte-Rousse et bénéficiant d’une position dominante sur l’agglomération chambérienne, nous proposons un local d’activité d’environ 115 m².
Le lot se compose d’un atelier en rez-de-chaussée de 81 m² bénéficiant d’une hauteur libre d’environ 6 m, complété par une mezzanine d’environ 34 m² offrant 3 m de hauteur libre, pouvant être aménagée en bureaux ou utilisée pour du stockage.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l’entreprise.
Caractéristiques techniques :

• Dallage industriel avec surcharge admissible de 1 000 kg/m² au rez-de-chaussée
• Mezzanine avec charge admissible de 250 kg/m²
• Porte sectionnelle 3 m x 3 m motorisable
• Porte piétonne indépendante
• Site adapté à l’accès et à la circulation des poids lourds

Un local fonctionnel au sein d’un programme neuf, idéal pour une activité artisanale, technique ou de petite production recherchant un environnement professionnel structuré à proximité immédiate de Chambéry.
Plans et informations complémentaires sur demande.

Le programme comprend un parking mutualisé pour faciliter le stationnement et des espaces verts pour un cadre de travail serein et agréable.
Les locaux seront livrés bruts fluides en attente, avec mezzanine et porte sectionnelle 3×3, vitrine possible, hauteur sous plafond : 6m
Adapté à l’accès et à la circulation des PL