Local d'activité à vendre de 193 m² - LE BOURGET-DU-LAC

Réf. : 73.23324
Programme Neuf
Disponibilité : T1 2027

NOUVEAU PROGRAMME MIXTE TECHNOLAC

Votre contact :
William
Volat
Directeur adjoint et consultant locaux d'activité
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Prix

Prix

  • 376 350,00 € HT
  • 1 950,00 € /m² HT

Détails

En sus du prix de vente :
Parking en silo : 15 000 Euros HT/unité
Parking extérieur : 7 500 Euros HT/unité
Stationnements supplémentaires sur demande
Honoraires acquéreur en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.

Honoraires: 2.5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l’acquéreur

Description

193 m²

Un nouveau programme immobilier innovant et durable à l’entrée nord du parc Technolac, mixant locaux d’activité en RDC et bureaux sur 4 étages.
Nous vous proposons un lot développant 193 m² au sol équipé de 2 portes sectionnelles. Belle hauteur sous plafond à 5m. Locaux livrés bruts, fluides en attente.
Site accessible aux poids lourds.
Bâtiment à énergie positive notamment grâce à une centrale photovoltaïque en toiture pour de l’autoconsommation.
Bail à construction 99 ans.

Parkings extérieurs : 1

Parking vélos
Parking visiteurs
Porte sectionnelle
Hauteur sous ferme : 7 m au plus haut

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Vélos en libre-service

Autoroute A41 et A43, échangeur à 5 minutes.
Temps d’accès :
Chambéry : 8-10 minutes
Réseau Synchro Bus Chambéry – Ligne A
Réseau Ondéa Aix les Bains – Lignes A & 1
Un bus toutes les 10 à 15 minutes.
15 min de la gare par la route

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