Local commercial en vente de 862 m² - ROUSSILLON

Réf. : 38.101038
Nouveauté
Disponibilité : Immédiate

A VENDRE – Surface commerciale située en bordure de la Nationale 7 idéale pour une grande enseigne

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Pauline
Comte
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Prix

Prix

  • 1 272 000,00 € NET VENDEUR
  • 1 475,64 € /m² NET VENDEUR

Détails

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% HT du montant de l’acquisition Hors Droits
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Soit un prix de 1 200 000 Euros hors frais d’agence et hors droits.

Honoraires: 5% TTC du montant de la cession à la charge de l’acquéreur

Description

Construit en 1987
862 m²

Découvrez ce local commercial bénéficiant d’une situation géographique stratégique offrant une visibilité optimale.
Cet espace de vente est divisé en espaces répartis comme suit :

  • Surface de vente d’environ 672 m²
  • Surface de bureau d’environ 112 m²
  • Surface de réserve/stockage d’environ 88 m²

Ce local est également disponible en vente à la découpe.
Ce local est idéal pour une entreprise ou une enseigne souhaitant s’installer durablement au cœur d’une zone dynamique.

Climatisation
Porte sectionnelle
Hauteur sous ferme : 4,88m

A ≤ 50
97 kWh/m².an
B 51 - 90
97 kWh/m².an
C 91 - 150
97 kWh/m².an
D 151 - 230
97 kWh/m².an
E 231 - 330
97 kWh/m².an
F 331 - 450
97 kWh/m².an
G > 450
97 kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Angle de rue
Bus
Centre-ville
Gare SNCF
Gare TGV
Vélos en libre-service

A 10 minutes de la sortie N°12 de l’A7
Situé sur l’axe passant N7
Réseau de bus EBER
Gare SNCF TER

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