Local d'activité à louer de 310 m² - VALENCE

Réf. : 26.97097

Disponibilité : Immédiate

VALENCE – SECTEUR CCI – A LA LOCATION – BATIMENT MIXTE DE 310 m²

Loyer

Loyer mensuel

2 463,25 € /mois HTHC
~7,95 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

29 559,00 € /an HTHC
95,35 €/m² /an HTHC

Détails

Provisions pour charges annuelles et Taxe foncière à transmettre par le Bailleur
Régime fiscal : TVA

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

310 m²

Dans un quartier dynamique, bâtiment mixte composé d’une surface de bureaux de 200 m² et 110 m² de stockage avec porte sectionnelle; Prestations qualitatives : Monte-charge, climatisation, entièrement sécurisé, sas entrée, normes PMR, parking en façade du bâtiment et possibilité de stationnement dans la rue.
Idéalement placé proche de la Lacra desservant A49/A7, quelques minutes du centre-ville de Valence et de l’Hôpital.

Parkings extérieurs : 1

Accès PMR

Climatisation

Cuisine équipée

Douches

Pont roulant

Porte sectionnelle

Vestiaires

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

Gare SNCF

Gare TGV

Sortie 33 – Voie express LACRA à 2 minutes
2 minutes du Centre ville de VALENCE
5 minutes sortie A7 Valence Nord et Sud
8 minutes sortie A49 Romans – Grenoble
5 minutes Gare TGV Valence
PAR TGV =
0H35 de Lyon
0h55 de Grenoble
1h00 de Marseille – Montpellier
2H10 de Paris Gare de Lyon et Roissy Charles de Gaulle
3h30 de Lille
4H30 de Bruxelles
Citéa Ligne 4 ; TAD 23 ; Citéa Ligne 7 : Arrêt IUT

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