Local d'activité à louer de 356 m² - CHATEAUNEUF SUR ISERE

Réf. : 26.97795
Nouveauté
Programme Neuf
Disponibilité : immediate

ZA PORTE DU VERCORS A BOURG DE PEAGE A VENDRE CELLULES DE 361 m² – ARTISANS – PME – TPE

Votre contact :
Mathieu
Roumeas
Consultant locaux d'activité et entrepôts
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Appeler

Loyer

Loyer mensuel

  • 2 670,00 € /mois HTHC
  • ~7,50 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 32 040,00 € /an HTHC
  • 90,00 €/m² /an HTHC

Détails

Honoraires payables à la signature du bail.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Construit en 2022
356 m²

Programme neuf à la LOCATION- Accès directe LACRA – A49 à CHATEAUNEUF SUR ISERE.
Bâtiment de 288 m² de SDP + mezzanine.
Livrées brutes, fluide en attente. Possibilité de clé en mains. Possibilité d’aménager la mezzanine en bureaux.
Prestations : Site clos, portail, local vélos, local poubelle, mezzanine 250 kgs/m², escalier métallique en option, courants forts, chauffage aérotherm électrique, possibilité gaz, enveloppe RT2012, façades et toit isolés double peau, dalle sol 2T/m² , murs séparation agglo coupe feu 2h00, porte sectionnelle 3×3,5, hauteur 5m20 à 6m50, 2m50 sous plafond bureaux, tarif bleu, ventilation simple flux, fibre optique

Parkings extérieurs : 5

Batiment – Lot Etage Type Surface
3 RDC ENTREPOT 356

Rez-de-chaussée
Hauteur sous ferme : 5m20 ? 6m50

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Gare SNCF
Gare TGV

LACRA : 5 MINUTES
A49 : 15 MINUTES
A7 VALENCE NORD : 20 MINUTES

  • Bus Portes du Vercors (164m) – Lignes : 65
  • Quai Portes du Vercors (171m) – Lignes : 65
  • Bus Z.A. Bourg-de-Péage (417m) – Lignes : 65
  • Quai Z.A. Bourg-de-Péage (420m) – Lignes : 65

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