AXITE Valence, immobilier d'entreprise en Drôme-Ardèche
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Proximité grands axes, locaux d’activités neufs dans un parc d’activités.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
LOCAL D’ACTIVITE artisanal ou industriel NEUF à louer, Avenue Victor Hugo à VALENCE.
Norme RE 2020,
disponibilité janvier 2026
Surfaces : 3 lots de 90m² et 2 lots de 130m²
Finition sol béton lissé quartzé, tri phasé dans le lot, toilettes + lavabo sous escalier. Lanterneau dans l’atelier.
La mezzanine est aménagée en bureau, escalier sécurisé pour y accéder.
Porte sectionnelle de 3m x 3m, porte d’entrée métal
2 places privatives
Dallage atelier: 1 000kg/m² et dallage mezzanine: 250kg/m²
Accès au site clôturé par un portail, parking éclairé, local poubelle extérieur, accès possible VL, VU, PL
| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface | Provision charges annuelles |
| A12 | RDC + MEZZANINE | LA | 130.7 | 1188 |
| A8 | RDC + MEZZANINE | LA | 88 | 1188 |
| A10 | RDC + MEZZANINE | LA | 86.7 | 1188 |
| A9 | RDC + MEZZANINE | LA | 88.7 | 1188 |
| A11 | RDC + MEZZANINE | LA | 133.1 | 1188 |
toilette
Robinet atelier
A7 VALENCE SUD : 2 MINUTES
LACCRA : 2 MINUTES
Valence centre : 3 minutes
ligne 7/8 arrêt Victor Hugo
