Bureaux de 42,7 à 475,5 m² à louer à Grenoble
Votre contact
Laurence Cordier
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
5 745 € /mois HT
~12,08 €/m² /mois HT
À partir de 516 € /mois HT pour 42,7 m²
Loyer annuel
68 945 € /an HT
145 €/m² /an HT
À partir de 6 187 € /an HT pour 42,7 m²
Détails
Charges : 1 426 € /mois HT
Taxe foncière : 15 691 € /an
Les charges comprennent :- les consommations de chauffage/climatisation
- l'électricité privative
- le ramassage du courrier quotidien
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Description
Présentation
Surfaces de bureaux de 432 m² divisibles à partir de 48 m² sur la ZAC Bouchayer-Viallet
De 42,7 à 475,5 m²
A louer 582 m² de bureaux divisibles à partir de 42 m² y compris la quote part de partie communes.
Le bâtiment résulte d'une profonde réhabilitation d'un bâtiment industriel avec une charpente signée Gustave EIFFEL. Avec un grand hall laissant apparaitre la charpente métallique l'immeuble a un vrai caractère.
3 salles de réunion et une cafétéria / salle de détente sont à la disposition des locataires ainsi qu'une douche.
Un service de ramasse du courrier est effectué quotidiennement. Le bâtiment est chauffé et climatisé et bénéficie d'un système de rafraichissement naturel, l'été, la nuit par free-cooling dans le hall. Faux plafond et luminaires encastrés; Le bâtiment est raccordé à la Fibre.
DPE classe B
Surfaces
| Etage | Surface | Parkings |
| R+1 (1.38) | 42,67 m² | 1 parking |
| R+1 (1.42 et 1.43) | 85,34 m² | 3 parkings |
| R+1 (1.47 et 1.48bis) | 48,73 m² | 2 parkings |
| R+1 (1.48 à 1.55) | 298,74 m² | 12 parkings |
Prestations
- Climatisation
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Accès direct autoroute A480
Bus C5 à 240 mètres (3 min à pied)
Tramway A à 550 mètres (7 min à pied)
Tramway C à 750 mètres (10 min à pied)
Gare TGV à 1,5 km soit 2 arrêts en tramway
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