Confier le syndic de votre immeuble professionnel.
La gestion d’une copropriété professionnelle demande un suivi rigoureux, clair et réactif. Le pôle Gestion et Syndic du Groupe AXITE accompagne les copropriétaires d’immeubles professionnels en Haute-Savoie, en Savoie, à Grenoble et en Nord-Isère, pour assurer le bon fonctionnement de l’immeuble, maîtriser les charges et structurer les décisions collectives.
Quels sont les enjeux de votre copropriété ?
Un immeuble professionnel bien géré repose sur une organisation claire, un suivi technique rigoureux, une comptabilité transparente et une communication fluide entre les copropriétaires.
Vous voulez garantir le bon fonctionnement de l’immeuble
Maintenance, interventions, suivi des prestataires, obligations réglementaires ou travaux : nous assurons un suivi structuré pour préserver le bon fonctionnement de la copropriété.
Vous cherchez une gestion claire des charges et des décisions
Budget prévisionnel, appels de fonds, comptes annuels, assemblées générales et exécution des décisions : nous rendons la gestion plus lisible pour les copropriétaires.
Vous souhaitez changer de syndic
Vous recherchez un syndic plus réactif, plus transparent ou plus spécialisé en immobilier professionnel ? Nous vous accompagnons dans la reprise et la transition.
Notre accompagnement en syndic de copropriété.
Nos équipes assurent le syndic de copropriétés professionnelles avec une approche réactive, structurée et transparente. Notre rôle : coordonner la gestion de l’immeuble, suivre les obligations de la copropriété et accompagner les copropriétaires dans la durée.
Organiser la copropriété
Nous préparons les assemblées générales, suivons les décisions votées, coordonnons les échanges avec le conseil syndical et assurons le respect des obligations légales.
Suivre l’immeuble au quotidien
Nous pilotons les contrats, les interventions, les contrôles réglementaires, les travaux, les sinistres et les besoins de maintenance.
Rendre compte avec clarté
Nous assurons le suivi comptable, les appels de charges, les comptes annuels et le reporting pour donner aux copropriétaires une vision claire de la gestion.
Nos services de syndic de copropriété.
Gestion technique de l’immeuble
Suivi des contrats, maintenance, contrôles réglementaires, interventions techniques, sinistres et coordination des travaux nécessaires au bon fonctionnement de l’immeuble.
Gestion financière de la copropriété
Élaboration du budget prévisionnel, appels de charges, suivi des dépenses, recouvrement, comptes annuels détaillés et reporting financier aux copropriétaires.
Gestion administrative et juridique
Préparation et tenue des assemblées générales, rédaction des procès-verbaux, exécution des décisions, suivi des obligations légales et gestion des contentieux.
Relation avec les copropriétaires
Un interlocuteur dédié pour faciliter les échanges, accompagner le conseil syndical, transmettre les informations importantes et assurer une communication claire.
Suivi réglementaire et performance du bâtiment
Accompagnement dans le décret tertiaire, suivi des obligations réglementaires, identification des travaux à prévoir et amélioration de la performance du bâtiment dans le temps.
Pour qui ?
Copropriétaires d’immeubles professionnels
Pour les propriétaires de lots au sein d’un immeuble tertiaire, commercial, mixte ou d’un parc d’activités en copropriété.
Conseils syndicaux
Pour les représentants de copropriétaires qui souhaitent améliorer le suivi de l’immeuble, faciliter les décisions collectives ou changer de syndic.
Investisseurs et foncières
Pour les acteurs qui détiennent un ou plusieurs lots en copropriété et veulent suivre les charges, les travaux, les assemblées générales et les décisions qui touchent leur patrimoine.
Asset managers et directions immobilières
Pour les équipes qui pilotent des actifs en copropriété et recherchent un syndic spécialisé en immobilier professionnel.
Promoteurs immobiliers
Pour organiser la mise en place du syndic dès la livraison d’un immeuble professionnel et assurer une transition claire avec les premiers copropriétaires.
La différence Gestion et Syndic.
Un syndic spécialisé
Bureaux, commerces, locaux d’activité, immeubles mixtes ou parcs d’activités : vous confiez votre copropriété à un syndic qui connaît les contraintes propres aux copropriétés d’entreprise.
Une gestion lisible
Budgets, charges, contrats, travaux, assemblées générales, obligations réglementaires : vous gagnez en clarté, car chaque sujet est suivi avec méthode et rendu lisible pour les copropriétaires.
Un interlocuteur dédié
Un contact suit votre copropriété, coordonne les échanges avec le conseil syndical, les prestataires et les copropriétaires, et facilite la circulation de l’information.
Des besoins techniques anticipés
Maintenance, contrôles, sinistres, travaux, performance énergétique : nous structurons le suivi pour vous aider à préserver le fonctionnement et la valeur de l’immeuble.
Haute-Savoie, Savoie, Grenoble, Nord-Isère
Un syndic de proximité pour vos immeubles professionnels.
Ancrés localement, nous accompagnons au quotidien des biens professionnels de toutes tailles : bureaux, locaux d’activité, commerces ou immeubles mixtes. Nous exerçons la mission de syndic depuis 2015, avec l’appui de plus de trente ans d’expérience en gestion locative d’immeubles d’entreprise.
Nos équipes interviennent aussi bien sur des immeubles récents que sur des patrimoines plus anciens, avec le même niveau d’exigence. De la constitution d’une copropriété à la reprise de syndic, jusqu’à la gestion courante, nous assurons un suivi rigoureux, réactif et adapté aux enjeux de chaque immeuble.
Deux équipes, deux agences : le pôle intervient depuis Annecy, pour la Haute-Savoie, la Savoie et le Nord-Isère, et depuis Grenoble, pour Grenoble et le Nord-Isère.
- 230copropriétaires accompagnés
- 700lots en syndic
- 20+ans de fidélité de certains clients
Confiez votre copropriété à un syndic spécialisé.
Gestion administrative, comptable et technique, suivi des travaux, organisation des assemblées générales : nous prenons en charge les missions du syndic de votre copropriété professionnelle, en Haute-Savoie, en Savoie, à Grenoble et en Nord-Isère. Parlez-nous de votre immeuble.
Vos questions sur le syndic de copropriété.
Comment changer de syndic pour nous confier votre copropriété ?
Le syndic est désigné par l’assemblée générale des copropriétaires, ordinaire ou extraordinaire. Nous vous accompagnons dans cette démarche : nous préparons notre proposition de contrat, vous aidons à inscrire la résolution à l’ordre du jour et organisons la transition avec l’ancien syndic pour assurer la continuité de la gestion.
Gérez-vous uniquement des copropriétés professionnelles ?
Nous sommes spécialisés dans les copropriétés professionnelles (bureaux, parcs d’activités, locaux commerciaux) et mixtes. Cette spécialisation nous permet de prendre en compte les spécificités techniques, réglementaires et relationnelles des immeubles d’entreprise.
Quelles sont les obligations légales d’un syndic de copropriété ?
Le syndic est notamment chargé de tenir les comptes de la copropriété, de convoquer et d’organiser les assemblées générales, de faire exécuter leurs décisions, d’administrer et d’entretenir les parties communes, de veiller à l’assurance de l’immeuble et de tenir à jour les documents administratifs et réglementaires. Ces obligations sont définies par la loi du 10 juillet 1965 et ses textes d’application.
Comment sont réparties les charges de copropriété entre les lots ?
Selon les quotes-parts fixées par le règlement de copropriété. Les charges générales suivent la valeur relative de chaque lot (surface, consistance, situation) ; les charges des services et équipements communs dépendent de l’utilité qu’ils présentent pour chaque lot. Nous tenons les comptes et répartissons les charges dans le respect du règlement de copropriété et de la loi.
Nos conseils pour votre copropriété.
Un accompagnement complet autour de votre immeuble.
Parce qu’un immeuble professionnel évolue dans le temps, le Groupe AXITE peut mobiliser d’autres expertises pour vous aider à l’entretenir, l’adapter, le valoriser ou accompagner ses occupants.