Quel est votre projet de rénovation ?
Rénover un bâtiment professionnel, c’est agir sur sa performance, sa conformité, son attractivité et sa capacité à répondre aux usages actuels.
Votre bâtiment montre des signes de vieillissement
Vétusté technique, consommations élevées, inconfort thermique et acoustique ou image vieillissante : nous vous aidons à identifier les travaux prioritaires pour redonner de la performance à votre bâtiment.
Vous souhaitez préserver la valeur de votre actif
Un bâtiment entretenu, modernisé et conforme aux attentes du marché conserve mieux son attractivité locative, patrimoniale et d’usage.
Vous devez anticiper des obligations ou adapter vos locaux
Décret tertiaire, accessibilité, sécurité, mise aux normes, division de lots ou reconfiguration intérieure : nous vous aidons à construire un programme de travaux clair et planifié.
L’accompagnement INSIDE.
En tant que contractant général, INSIDE pilote votre projet de rénovation de la phase d’études jusqu’à la réception des travaux. Notre rôle : structurer le projet, coordonner les intervenants, suivre le chantier et vous apporter une vision claire des coûts, des délais et des priorités techniques.
Diagnostiquer le bâtiment
Nous analysons l’existant, les contraintes techniques, les besoins en travaux et les objectifs du projet pour établir une base claire avant d’engager les interventions.
Structurer le programme de travaux
Nous définissons les solutions techniques, le budget, le planning et les priorités d’intervention pour construire un projet cohérent et réaliste.
Piloter le chantier
Nous coordonnons les entreprises, suivons l’avancement des travaux et assurons la réception du projet dans le respect des objectifs validés.
Des travaux de rénovation à l’intérieur comme à l’extérieur.
Enveloppe du bâtiment
Isolation thermique, étanchéité, menuiseries, murs-rideaux : nous intervenons sur l’enveloppe pour améliorer le confort et réduire les consommations.
Performance énergétique
Nous évaluons la performance énergétique du bâtiment et ses obligations, dont le décret tertiaire, puis proposons un plan d’action chiffré et priorisé avant de réaliser les travaux.
Installations techniques et second œuvre
Chauffage, ventilation, mises en conformité électrique, acoustique, cloisons et finitions : nous modernisons les équipements et l’intérieur du bâtiment.
Mises aux normes et reconfiguration
Accessibilité, sécurité incendie et désenfumage, division en lots : nous adaptons le bâtiment aux normes et à une demande locative plus flexible.
Pour qui ?
Propriétaires bailleurs
Pour les propriétaires qui souhaitent améliorer l’attractivité, la performance ou la conformité de leurs actifs professionnels avant location ou relocation.
Propriétaires occupants
Pour les entreprises propriétaires de leurs locaux qui veulent moderniser leur bâtiment, adapter leurs espaces ou réduire leurs charges d’exploitation.
Investisseurs et foncières
Pour les acteurs qui souhaitent repositionner, redévelopper ou revaloriser un actif immobilier professionnel.
Gestionnaires d’actifs
Pour les équipes qui doivent anticiper des travaux, planifier des mises aux normes ou piloter l’amélioration technique d’un patrimoine.
La différence INSIDE.
Des travaux priorisés
Vous savez quels travaux engager en priorité : INSIDE analyse l’existant, les contraintes techniques, l’état du bâtiment et vos objectifs pour distinguer l’essentiel, l’urgent et le potentiel d’amélioration.
Un actif plus performant
Confort, conformité, image, performance énergétique, attractivité locative ou usage : la rénovation est pensée comme un levier de valorisation durable.
Un pilotage global du chantier
En tant que contractant général, INSIDE coordonne les études, les entreprises, les interventions, le planning et la réception pour simplifier la conduite du projet.
Des obligations anticipées
Décret tertiaire, accessibilité, sécurité, mises aux normes, rénovation énergétique : les obligations sont intégrées dans une stratégie de travaux claire et réaliste.
Expertise locale
L’expérience INSIDE au service de vos projets en Rhône-Alpes.
Implantée en Isère, Savoie, Haute-Savoie et Drôme, INSIDE intervient dans toute la région Rhône-Alpes, Lyon compris. Depuis plus de 10 ans, elle a mené plus de 250 projets pour des entreprises, des acteurs publics et des propriétaires, du plateau de bureaux au site industriel de 2 850 m².
Contractant général, INSIDE conduit chaque projet avec une équipe locale (directeur de territoire, responsable ingénierie et travaux, architectes d’intérieur) et coordonne les entreprises qualifiées de tous les corps d’état. CBRE AXITE peut intervenir en amont, pour la stratégie ou la commercialisation, comme pour Access Group – Eiffage : chaque équipe dans son métier, en se coordonnant au sein du Groupe AXITE.
- 10+ans d’expérience
- 15collaborateurs INSIDE
- 250+projets réalisés
Chiffres INSIDE, 2026.
Ils ont rénové leurs bâtiments avec INSIDE.
Plus de 250 projets depuis 2015 : en voici cinq, du bâtiment entièrement rénové au plateau remis en location.
Access Group – Eiffage
Un bâtiment des années 1990 de 1 195 m² entièrement rénové : isolation, menuiseries, ventilation double flux, élévateur PMR, puis les espaces intérieurs. Stratégie et commercialisation par CBRE AXITE, mobilier par WOM.
- CBRE AXITE
- INSIDE
- WOM
CERFRANCE
Le siège et l’agence réunis dans un même bâtiment de 980 m² : curage complet, rénovation thermique complète avec les démarches CEE, espaces collaboratifs au rez-de-chaussée.
- INSIDE
RECORD Portes Automatiques
Garder un site industriel de 2 850 m² et le préparer pour un futur locataire : scénarios d’occupation, séparation des lots, des flux et des réseaux, travaux phasés en site occupé.
- INSIDE
Mykerinos
Pour un bailleur, un plateau de 600 m² rénové en quatre mois pour être remis en location, avec une division possible en deux lots et des sanitaires mutualisés.
- INSIDE
Erilia
Les bureaux d’un bailleur social, sur 290 m² : division de lot, curage complet, nouveau chauffage, reprises de maçonnerie, suppression d’une cage d’escalier, puis un aménagement aux couleurs de la marque.
- INSIDE
Vos questions sur la rénovation de bâtiments professionnels.
Qu’est-ce que le décret tertiaire et s’applique-t-il à mon bâtiment ?
Le décret tertiaire (décret n° 2019-771) impose aux bâtiments à usage tertiaire de 1 000 m² ou plus une réduction progressive de leur consommation d’énergie : −40 % en 2030, −50 % en 2040 et −60 % en 2050 par rapport à une année de référence. Il concerne les propriétaires comme les occupants de bureaux, de commerces, d’hôtels, d’établissements d’enseignement… INSIDE évalue la situation de votre bâtiment et construit avec vous un plan d’action chiffré.
Par quels travaux commencer pour rénover un bâtiment professionnel ?
Le point de départ est un diagnostic de l’existant : état technique du bâti, installations, consommations, conformité et priorités de sécurité. À partir de ce diagnostic, INSIDE distingue les travaux urgents (sécurité, conformité) de ceux qui offrent le meilleur rapport entre impact et coût (isolation, systèmes techniques, accessibilité). Le programme est ensuite priorisé selon votre budget et votre calendrier.
Est-il possible de rénover un bâtiment occupé ?
Oui, dans de nombreux cas. INSIDE intègre la continuité de votre activité au planning et au phasage des travaux : interventions par phases, en dehors des heures de bureau ou dans des zones isolées, selon la nature des travaux. Chez RECORD Portes Automatiques, à Voglans, les travaux ont ainsi été phasés en site occupé.
Quelle différence entre rénovation et réhabilitation d’un bâtiment professionnel ?
La rénovation désigne l’ensemble des travaux visant à remettre un bâtiment en état, à améliorer ses performances ou à moderniser ses équipements. La réhabilitation est plus large : elle peut aller jusqu’à une transformation profonde du bâtiment, parfois avec un changement d’usage ou une restructuration lourde. INSIDE peut intervenir dans les deux cas, selon vos objectifs.
Nos guides pour rénover vos locaux.
Des expertises complémentaires, pour valoriser votre bâtiment.
Un projet de rénovation peut s’inscrire dans une réflexion plus large : avis de valeur, stratégie patrimoniale, commercialisation, aménagement intérieur, mobilier ou gestion de l’actif. Avec le Groupe AXITE, vous pouvez mobiliser les bonnes expertises pour préserver, adapter et valoriser votre bâtiment dans la durée.