Prendre les bonnes décisions immobilières.
Avant de chercher, rénover, aménager ou transformer vos locaux, il est essentiel de clarifier votre situation immobilière. Avec ses missions de conseil en immobilier d’entreprise, le Groupe AXITE vous aide à comparer les scénarios possibles pour choisir la trajectoire la plus adaptée à vos besoins.
Quelle décision devez-vous prendre ?
Un projet immobilier engage votre organisation, vos équipes, votre budget et parfois votre patrimoine. Avant de lancer une recherche, des travaux ou une transformation, le Groupe AXITE vous aide à clarifier les options possibles et à identifier le scénario le plus pertinent.
Vous hésitez entre rester, rénover ou déménager
Vos locaux ne sont plus totalement adaptés, mais la meilleure option n’est pas encore évidente ? Nous vous aidons à comparer les scénarios avec méthode.
Vous voulez vérifier la faisabilité de votre projet
Contraintes techniques, budget, délais, travaux ou conditions de réalisation : nous vous aidons à valider les points clés avant de vous engager.
Vous souhaitez optimiser vos surfaces et vos coûts
Espaces sous-exploités, coûts élevés, performance énergétique, conformité ou potentiel de transformation : nous identifions les leviers d’optimisation à prioriser.
L’accompagnement Groupe AXITE.
Nos équipes interviennent en amont pour vous apporter une vision claire, réaliste et exploitable de votre situation immobilière. Notre rôle : croiser les dimensions immobilières, techniques, budgétaires, patrimoniales et d’usage pour vous aider à arbitrer entre plusieurs options avant d’engager votre projet.
Comprendre votre situation
Nous analysons votre organisation, vos usages, vos surfaces, vos contraintes et vos objectifs pour établir un état des lieux clair de votre situation immobilière.
Comparer les scénarios
Nous étudions les différentes options possibles : rester, déménager, rénover, transformer, optimiser ou reconfigurer vos espaces.
Consolider votre décision
Nous vous apportons des éléments concrets : faisabilité, budget, planning, risques, priorités et recommandations pour vous aider à choisir la meilleure trajectoire.
L’approche conseil du Groupe AXITE.
Analyse des scénarios d’implantation
Nous vous aidons à évaluer et comparer les différentes options : rester, réaménager, déménager, acquérir ou transformer vos espaces. Vous disposez ainsi d’une vision claire des impacts, des coûts, du planning et des opportunités pour prendre votre décision.
Étude de faisabilité de votre projet immobilier
Nous menons un état des lieux global des locaux et de votre projet : contraintes techniques, réglementaires et financières, besoins capacitaires et premiers scénarios de transformation. L’objectif : sécuriser le lancement de votre projet et anticiper les points de vigilance.
Reconfiguration et performance des actifs
Nous réalisons un diagnostic technique de votre bâtiment professionnel et identifions les leviers d’amélioration : performance énergétique, installations techniques, mise en conformité, reconfiguration ou potentiel de valorisation. Vous disposez alors d’un plan d’action priorisé pour améliorer la performance de votre actif et renforcer sa valeur.
Une décision sécurisée avant d’agir
Chaque mission permet de poser un cadre clair : faisabilité, budget, planning, priorités et décision go / no go.
Pour qui ?
Entreprises utilisatrices
Pour les entreprises qui souhaitent adapter leurs locaux à leur organisation, à leur croissance ou à de nouveaux modes de travail.
Dirigeants et directions générales
Pour les décideurs qui doivent arbitrer entre plusieurs scénarios immobiliers : rester, déménager, rénover, transformer ou optimiser.
Directions immobilières, RH et services généraux
Pour les équipes qui pilotent des projets d’évolution des espaces, de mobilité, de performance ou de qualité de vie au travail.
Propriétaires bailleurs et occupants
Pour les acteurs qui souhaitent évaluer le potentiel d’un bâtiment, anticiper des travaux, préparer une commercialisation ou définir une stratégie d’évolution de leur actif.
Administrations et collectivités
Pour les structures publiques qui souhaitent faire évoluer leurs locaux, rationaliser leurs surfaces ou préparer un projet immobilier.
La différence Groupe AXITE.
Du recul avant d’agir
Avant de chercher, rénover, aménager ou arbitrer, le Groupe AXITE vous aide à comprendre votre situation immobilière et à poser les bonnes questions.
Une vision globale des scénarios
Rester, déménager, optimiser, transformer, rénover ou valoriser : chaque option est analysée selon vos usages, vos coûts, vos contraintes, vos délais et vos objectifs.
Un regard croisé
Immobilier, technique et usage : la force du Groupe AXITE est de mobiliser plusieurs expertises pour éclairer votre décision, au lieu d’aborder votre projet sous un seul angle.
Un plan d’action clair
Une fois la trajectoire choisie, vous pouvez mobiliser les expertises du Groupe pour passer à l’étape suivante : transaction, aménagement, rénovation, mobilier, gestion ou valorisation.
Marché local
Une expertise terrain pour éclairer vos choix immobiliers.
Depuis plus de trente ans, le Groupe AXITE accompagne entreprises, propriétaires et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Ses 7 agences, de la Haute-Savoie à la Drôme, réunissent des équipes pluridisciplinaires : transaction, investissement, expertise, rénovation, aménagement, mobilier, gestion et syndic.
Pour une mission de conseil, nous constituons une équipe projet qui réunit les expertises utiles à votre décision, avec la connaissance des marchés locaux, des valeurs et des contraintes techniques de nos équipes.
- 30+ans d’immobilier d’entreprise
- 80collaborateurs
- 7agences en Rhône-Alpes
- 4marques spécialisées
Chiffres du Groupe AXITE, 2026.
Ils ont décidé avec le Groupe AXITE.
Avant les travaux, CBRE AXITE et INSIDE ont cadré ces projets ensemble : stratégie immobilière, comparatif chiffré des solutions, enveloppe de travaux. Chaque équipe dans son métier, en se coordonnant au sein du Groupe AXITE.
Access Group – Eiffage
Un bâtiment des années 1990 de 1 195 m² entièrement rénové : isolation, menuiseries, ventilation double flux, élévateur PMR, puis les espaces intérieurs. Stratégie et commercialisation par CBRE AXITE, mobilier par WOM.
- CBRE AXITE
- INSIDE
- WOM
Présantis
1 235 m² sur deux niveaux pour un service de santé au travail : cabinets médicaux d’un côté, bureaux de l’autre. Locaux choisis avec CBRE AXITE, adaptations anticipées avec le promoteur, mobilier par WOM.
- CBRE AXITE
- INSIDE
- WOM
Bonitasoft
Un éditeur de logiciel quitte un plateau surdimensionné : stratégie immobilière avec CBRE AXITE (visites, comparatif chiffré), aménagement transitoire des anciens locaux, puis 400 m² conçus et réalisés pour une organisation hybride.
- CBRE AXITE
- INSIDE
Kirving
De locataire à propriétaire : les travaux et le mobilier chiffrés avant l’achat, aux côtés de l’agence CBRE AXITE de Grenoble, puis un plateau de 134 m² entièrement réhabilité.
- CBRE AXITE
- INSIDE
Vos questions sur le conseil en immobilier d’entreprise.
À quel moment faire appel à un conseil immobilier ?
Idéalement, avant toute décision engageante : signature d’un bail, achat, lancement de travaux. Un regard en amont aide à éviter une direction mal adaptée, comme un déménagement coûteux alors qu’une rénovation aurait suffi, ou des travaux lancés sans avoir vérifié leur faisabilité technique et budgétaire.
Combien coûte une mission de conseil immobilier ?
Le coût dépend du périmètre de la mission : analyse des scénarios d’implantation, étude de faisabilité, ou diagnostic de reconfiguration et de performance d’un bâtiment. Nous définissons avec vous la mission adaptée à votre besoin et vous remettons une proposition chiffrée avant tout engagement.
Le conseil immobilier est-il utile pour les petites structures ?
Oui. Quelle que soit la taille de l’entreprise, une décision immobilière pèse sur l’organisation, le budget et la qualité de vie au travail. Nous adaptons l’ampleur de la mission à l’enjeu réel du projet.
Quelle différence entre le conseil du Groupe AXITE et une mission d’AMO ?
L’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) accompagne le plus souvent un projet déjà décidé, en particulier un projet de travaux. Le conseil du Groupe AXITE intervient plus en amont, pour choisir le bon scénario : il croise l’immobilier (valeur, marché, transaction), le technique (bâtiment, travaux, conformité) et l’usage (espaces, organisation, confort).
Vos locaux deviennent trop petits : faut-il forcément déménager ?
Pas forcément. Réorganiser ou reconfigurer les espaces existants, adapter les usages, s’étendre ou déménager : chaque option a ses coûts, ses délais et ses contraintes, que nous comparons avec vous avant toute décision. Notre article « Locaux trop petits ? Quatre solutions pour pousser les murs » présente des pistes concrètes.
Des expertises complémentaires, pour votre projet.
Avec le Groupe AXITE, vous bénéficiez d’un accompagnement global, coordonné et cohérent, capable de répondre aux enjeux de votre projet immobilier à chaque étape, avec les bons experts au bon moment.