Bureaux de 154,3 à 4 809,4 m² à louer à Meylan

Réf., 38.98272Programme NeufDisponibilité, ImmédiateDivisible

Votre contact

Laurence Cordier

Consultante bureaux

Laurence Cordier sur LinkedIn (nouvel onglet)

Écrire Appeler

Informations sur l’annonceLoyerDescriptionEmplacement

Loyer

Loyer mensuel

76 149 € /mois HTHC

~15,83 €/m² /mois HTHC

À partir de 2 443 € /mois HTHC pour 154,3 m²

Loyer annuel

913 788 € /an HTHC

190 €/m² /an HTHC

À partir de 29 311 € /an HTHC pour 154,3 m²

Détails

Charges : 17 635 € /mois HT

Taxe foncière : 99 555 € /an

Stationnements inclus dans le loyer.
Les charges comprennent : entretien des espaces verts, animation accueil, entretien des parties communes, nettoyage vitres, gardiennage site tertiaire, consommation eau et électricité, chauffage, maintenance du chauffage, des ascenseurs, des casiers connectés, de l'interphone et du visiophone, consommables (y compris café).
Les charges chauffage correspondent au chauffage global de l'immeuble y compris les parties privatives.

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Présentation

Immeuble de standing idéalement situé à Inovallée

De 154,3 à 4 809,4 m²

MEYLAN Inovallée, CBRE Axite vous propose à la location au sein d'un parc de 2 hectares équipé d'espace kiosque avec Wifi, un bel immeuble de standing d'une superficie totale d'environ 7 400 m² divisibles à partir de 154 m².
Le bâtiment bénéficie de plateaux courants d'environ 2 000 m².
Label BREEAM Very Good et prestations très haut de gamme avec un accueil, une salle de sport, des salles de réunion en parties communes et des terrasses extérieures avec la possibilité de travailler en plein air.
Explorez la véritable essence de ce bien d'exception.
Scannez ce QR code pour accéder à une visite vidéo exclusive qui vous permettra de découvrir ce bâtiment sous toutes ses facettes. Allez au-delà des photos et laissez-vous immerger dans l'expérience unique que ce bien immobilier a à offrir.

Surfaces

NIVEAU	Lot	Surface privative	Surface Utile Brute Locative
RDC	A-0.1	274,5 m²	329,36 m²
	B-0.1	263 m²	329,36 m²
	B-0.2	128.5 m²	154,27 m²
TOTAL RDC		666 m²	812.99 m²
R+1	A-1.1	274,5 m²	329,36 m²
	A-1.2	269 m²	336,71 m²
	B-1.1	263 m²	329,36 m²
	B-1.2	273,5 m²	336,71 m²
	C-1.1	274 m²	329,36 m²
	C-1.2	276 m²	336,71 m²
	D-1.1	266,5 m²	329,36 m²
	D-1.2	276 m²	336,71 m²
TOTAL R+1		2 172,5 m²	2 664,28 m²
R+2	A-2.1	274,5 m²	329,36 m²
	A-2.2	269 m²	336,71 m²
	B-2.1	263 m²	329,36 m²
	D-2.2	276 m²	336,71 m²
TOTAL R+2		1 082.5 m²	1 332,14 m²
TOTAL RESTANT BATIMENT		3 921 m²	4 809,41 m²

Prestations

Climatisation : Réversible
Type chauffage : Collectif
Gestion technique centralisée
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Plinthes techniq.périphériques
Ascenseur(s) : 4
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette/Carrelage

DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).