Bureaux de 100 à 1 457 m² à louer à Saint-Martin-d'Hères
Votre contact
Laurence Cordier
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
16 148 € /mois HT
~11,08 €/m² /mois HT
À partir de 1 108 € /mois HT pour 100 m²
Loyer annuel
193 781 € /an HT
133 €/m² /an HT
À partir de 13 300 € /an HT pour 100 m²
Détails
Charges : 6 314 € /mois
Taxe foncière : 59 737 € /an
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Description
Présentation
Saint-Martin-d'Hères, Immeuble de bureaux et laboratoires sécurisé
De 100 à 1 457 m²
CBRE Axite vous propose à la location différentes surfaces de bureaux ou laboratoires dans un bâtiment hautement sécurisé avec 2,5 ha d'espaces verts..
De nombreux services sont disponibles sur place pour le confort des collaborateurs : espaces verts de 2,5ha, salle de sport, salle de restauration collective, conciergerie, parking ombragé, parking à vélo sécurisé, auditorium
Parking voitures et vélos.
Accès poids lourds, porte sectionnelle.
Surfaces
| Etage | Surface | Disponibilité |
| RDC | 907 m² | Immédiate |
| R+1 | 550 m² | 01/08/2026 |
Prestations
Accès personnalisé par badge
conciergerie
Espace de restauration collective
Espaces verts du site
Salle de sport avec douches et toilettes
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Surveillance du site avec intervention de rondiers si intrusion
Support informatique pour accès internet (facturation spécifique pour services internet) - protection informatique - services IT (accès Internet très haut débit sécurisé)
Charges non facturées en charges collectives mais en facturées en services de prestation
Ménage des espaces communs
Charges facturées en charges collectives pour espaces communs
Services de prestation pour le ménage des surfaces louées
Chauffage urbain et alimentation panneaux photovoltaïques
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Rocade sud, sortie 2 et pistes cyclables
*****Arrêts de bus à proximité :
Étienne Grappe : à 95 mètres (1 à 2 minutes à pied)
8 Mai 1945 : à 40 mètres (1 minute à pied)
Édouard Vaillant : à 868 mètres (12 minutes à pied)
*****Arrêts de tramway à proximité :
Péri - Brossolette : à 1 104 mètres (15 minutes à pied)
La Bruyère - Parc Jean Verlhac : à 1 236 mètres (17 minutes à pied)
**** Lignes de transport disponibles :
Bus : C5, C6, C7, 12, 14, 15, T87
Tramway : Lignes C et D du réseau TAG
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