Entrepôts de 12 635 à 33 605 m² à louer à Aoste
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Xavier Troillard
Directeur
Loyer
Loyer mensuel
182 027 € /mois HTHC
~5,42 €/m² /mois HTHC
À partir de 68 440 € /mois HTHC pour 12 635 m²
Loyer annuel
2 184 325 € /an HTHC
65 €/m² /an HTHC
À partir de 821 275 € /an HTHC pour 12 635 m²
Détails
Charges locatives hors fluides : en cours de détermination
Taxe foncière prévisionnelle à la charge du Preneur : année 1 et 2 : 2.22 Euros /m²/an HT; années suivantes : 3.04 Euros/m²/an HT
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
Aoste - Site Logistique de grande envergure
De 12 635 à 33 605 m²
Un nouveau projet industriel et logistique d'envergure à proximité de la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry de 33 605 m2. Le programme se compose de 5 cellules de 5 300 à 6 500 m², de bureaux d'accompagnement et locaux sociaux pour accueillir les acteurs de l'industrie.Situé à Aoste (38490), à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers reliant Lyon, Chambéry et Grenoble. Ce site de nouvelle génération sera composé ainsi :
- Surface totale : 33 605 m² de bâti sur une parcelle de 64 hectares
- 38 portes à quai, aire de manœuvre
- Hauteur libre sous poutre : 12 m
- charge au sol : 5T/m²
- Classements ICPE
- Conception écoresponsable : le bâtiment vise la labellisation BREEAM VERY GOOD. Une centrale photovoltaïque d'une puissance de 2,3 MWc sera implantée sur la toiture.
Prestations
- Accès de plain-pied : 5
- Accès PMR
- Climatisation
- Quai de déchargement : 38
Classements ICPE : 1510-b (+ 1530/1532/2662/2263/4331) / 2925-1
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
A43 sortie n°10 - Les abrets à 5min
Aoste supérieur à Chambéry : 40 km
Aoste supérieur à Lyon : 80 km
Aoste supérieur à Grenoble : 85 km