Local d’activité de 175 à 2 332 m² à louer à Charvieu-Chavagneux
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Angélique Karakachian
Consultante
Loyer
Loyer mensuel
13 603 € /mois HTHC
~5,83 €/m² /mois HTHC
À partir de 1 021 € /mois HTHC pour 175 m²
Loyer annuel
163 240 € /an HTHC
70 €/m² /an HTHC
À partir de 12 250 € /an HTHC pour 175 m²
Détails
Charges : 1 360 € /mois HT
Taxe foncière : 27 984 € /an
Provisions estimées des charges et de la Taxe foncière.
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
Nouveau parc d'activités à Charvieu-Chavagneux : cellules modulables de 175 à 627 m² à proximité immédiate de Lyon-Saint-Exupéry.
De 175 à 2 332 m²
Au sein d'un parc d'activités composé de 37 lots à construire répartis sur 7 bâtiments, lancement de la pré-commercialisation du Bâtiment A, comprenant 8 cellules d'activités.Les surfaces proposées de 175 m² à 627 m² disposent de mezzanines aménagées et peuvent être regroupées afin de s'adapter aux besoins des utilisateurs.
Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous faîtage : 6,80 m
- Portes sectionnelles
- Bardage métallique double peau
- Mezzanine avec escalier
- Livraison brut, fluides en attente
- Parc clos et sécurisé
Destination : activités artisanales, petite production et activités de services.
Parkings
- Parkings extérieurs
Surfaces
| Batiment - Lot | Type | Surface RDC (m²) | Surface Mezzanine (m²) | Loyer annuel HT/HC |
| LOT N°A1 | Activité | 116 | 60 | 14 095,00€ |
| LOT N°A2 | Activité | 115 | 59 | 13 966,00€ |
| LOT N°A3 | Activité | 289 | 134 | 29 575,00€ |
| LOT N°A4 | Activité | 231 | 58 | 20 270,00€ |
| LOT N°A5 | Activité | 231 | 58 | 20 270,00€ |
| LOT N°A6 | Activité | 116 | 60 | 14 095,00€ |
| LOT N°A7 | Activité | 115 | 59 | 13 966,00€ |
| LOT N°A8 | Activité | 406 | 221 | 37 637,00€ |
Prestations
- Porte sectionnelle
Caractéristiques
- Hauteur sous ferme : 6m80
- Hauteur sous faîtière : 6m80
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
A 15 minutes des accès autoroutiers A432 et A43.
Aéroport St Exupéry à 15 minutes.
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