Local d’activité de 700 m² à louer à Entrelacs
Votre contact
Mathilde Leroux
Consultante Immobilier Professionnel, Vallées Alpines
Loyer
Loyer mensuel
3 200 € /mois HTHC
~4,57 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
38 400 € /an HTHC
54,86 €/m² /an HTHC
Détails
Taxe foncière : 2 900 € /an
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.900,00 Euros environ en 2025
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
À louer
Bâtiment d'activité 700 m² avec terrain
Construit en 1989 · 700 m²
Nous proposons à la location un bâtiment d'activité d'environ 700 m², à usage d'atelier, de stockage et de bureaux.
Le bien se compose principalement de 600 m² d'atelier / stockage, complétés par des espaces de bureaux ainsi que des sanitaires avec douche et WC.
Le bâtiment est équipé d'une porte avec quai de déchargement, facilitant les opérations logistiques et les flux de marchandises.
Implanté sur une parcelle d'environ 2 900 m², le site offre de larges espaces extérieurs permettant le stationnement et les manœuvres de véhicules utilitaires ou poids lourds.
Possibilité de louer également le bâtiment voisin, permettant de porter la surface totale à environ 1 030 m², selon les besoins de votre activité.
Un ensemble fonctionnel, adapté à des activités artisanales, techniques ou de stockage.
Informations complémentaires et visites sur demande.
Prestations
- Douches
- Porte sectionnelle
- Quai de déchargement
- Sanitaires privés
Caractéristiques
- Hauteur sous ferme : 7m
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Accès rapide à l'autoroute A41 (Annecy ? Genève ? Chambéry) et proximité des axes principaux.
Aéroport international de Genève à environ 45 min.
Gare de Rumilly à 10 min
Gare d'Aix-les-Bains à 20 min.
