Local d’activité de 2 003 m² à louer à Saint-Baldoph

2 003 m²

À Saint-Baldoph, à proximité de l'agglomération chambérienne et avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, nous proposons à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 2 003 m², en très bon état.
L'ensemble développe 1 613 m² d'atelier et 390 m² de bureaux.
La partie activité présente des caractéristiques techniques adaptées à un usage industriel, de production, de stockage ou de logistique : hauteur jusqu'à 8 m, dalle supportant une charge d'exploitation de 5 T/m², 4 portes sectionnelles et 3 quais niveleurs, éclairage partiellement LED et alimentation électrique en tarif jaune.
Le bâtiment dispose d'un double système de chauffage, associant chaudière individuelle bois à granulés et PAC air/air. Il est également équipé de la fibre optique, d'une alarme anti-intrusion et d'une alarme incendie. Les menuiseries sont en double vitrage à rupture de pont thermique.
À l'extérieur, le site bénéficie d'un terrain entièrement clos et goudronné, facilitant la circulation et les manœuvres des poids lourds. 20 places de stationnement complètent l'ensemble.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, le bâtiment reste rapidement accessible depuis les axes structurants de l'agglomération chambérienne et bénéficie de services de proximité à environ 5 minutes.
Informations complémentaires, plans et visites sur demande.

Caractéristiques

• Hauteur sous ferme : 7m

Non communiqué (nous consulter).