Bureaux de 123,5 à 765,5 m² à vendre à Alixan

Réf., 26.97487Programme NeufDisponibilité, ImmédiateDivisible

Votre contact

Mathieu Rouméas

Directeur, consultant locaux d’activité et entrepôts

Mathieu Rouméas sur LinkedIn (nouvel onglet)

Écrire Appeler

Informations sur l’annoncePrixDescriptionEmplacement

Prix

2 105 125 € HT

2 750 € /m² HT

À partir de 339 543 € HT pour 123,5 m²

Détails

Charges : 14 399 € /mois HT

Taxe foncière : 86 394 € /an

Prix de vente des terrasses : 1.000Euros HT /m²
CHARGES ANNUELLES PRÉVISIONNELLES : 22 Euros HT/m²/an
IMPOT FONCIER : 11 Euros m²/an
Taxe Locale d'Equipement à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 2.5% HT + TVA du montant de la cession

Description

Présentation

VALENCE GARE TGV - VENTE - PROGRAMME BATIMENT NEUF TANGO - Plateau m² en R+2 - COURSIVES ET TERRASSES -

Construit en 2024 · De 123,5 à 765,5 m²

Emplacement idéal au pied de la Gare TGV de VALENCE - Parc de la Correspondance à ROVALTAIN - Programme neuf M4 composé de 2 bâtiments indépendants dont :

Bâtiment TANGO (bât B): reste un plateau en R+2 de 765.5 m² environ, et 168,73 m² environ de terrasses..

Bâtiment RT 2012 et certification Label NF bâtiments tertiaires BEPOS, Label BBC EFFINERGIE 2017.
Plateaux livrés nus, sols et plafonds posés, hors cloisonnement.

Parkings

Parkings 2 roues
Parkings publics

Surfaces

Batiment - Lot	Etage	LOT	Surface PRIVATIVE	Q	SUB m²
B	N2	B204	166.35	28	194.73
B	N2	B203	105.47		123.47
B	N2	B202	139.90	23	163.77
B	N2	B201	242.20	41	283.53

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Parking vélos
Terrasse

Labels

Label THPE

DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

BusGare SNCFGare TGV

Alixan (26)

Infos accès

0H05 Sortie A49 Romans - Grenoble
0H20 Centre ville de Romans
0H10 Centre ville de Valence
0H10 Sortie A7 Valence SUD et NORD
PAR TGV :
0H35 Lyon
0H55 Grenoble
1H00 Montpellier
1H00 Marseille
2H30 Genève
3H30 Lille
0H05 à pied Gare TGV Valence
BUS - LIGNES URBAINES VALENCE - ROMANS CITEA
1 station TER ROMANS C Ville
1 station TER VALENCE C VIlle
2h15 ROISSY CHARLES DE GAULLE
2H10 PARIS GARE LYON