Bureaux de 150 à 4 580 m² à vendre à Ambilly
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CBRE AXITE Genevois français
Immobilier d’entreprise en Genevois français et Pays de Gex
Prix
Prix
15 114 000 € HT
3 300 € /m² HT
À partir de 495 000 € HT pour 150 m²
Détails
Honoraires : 2.5% TTC du montant de la cession
Description
Présentation
Programme neuf - Immeuble tertaire
Construit en 2028 · De 150 à 4 580 m²
Ce programme développe un immeuble tertiaire à l'architecture iconique, véritable vitrine de la construction bois, conçu par un atelier parisien.Le projet s'inscrit dans une démarche de labellisation Biodivercity, affirmant une ambition environnementale forte.
L'ensemble totalise 2 090 m² de bureaux et 2 270 m² dédiés à la formation, au sein de la ZAC Étoile.
Les bureaux sont livrés en plateaux paysagers, hors cloisonnement, hors aménagements de courants faibles et hors mobilier spécifique utilisateur, offrant une grande liberté d'aménagement.
Le programme intègre de nombreux usages et services :
- Tiers-lieu en rez-de-chaussée,
- Jardin ferroviaire,
- Rooftop au niveau 7, offrant un espace extérieur qualitatif.
Un projet tertiaire structurant, alliant architecture, usages et engagement environnemental, au cœur d'un secteur en développement.
Surfaces
| Lot | Etage | Surface utile | Terrasse | Parkings Motos |
| Lot 11 | R+1 | 136,5 m² | 20,3 m² | 1 |
| Lot 12 | R+1 | 143 m² | 21,3 m² | 1 |
| Lot 13 | R+1 | 128,4 m² | 19,1 m² | 1 |
| Lot 21 | R+2 | 136,4 m² | 19,7 m² | 1 |
| Lot 22 | R+2 | 143 m² | 20,7 m² | 1 |
| Lot 23 | R+2 | 128,3 m² | 18,6 m² | 1 |
| Lot 31 | R+3 | 136,4 m² | 19,7 m² | 1 |
| Lot 32 | R+3 | 143 m² | 20,7 m² | 1 |
| Lot 33 | R+3 | 128,3 m² | 18,6 m² | 1 |
| Lot 41 | R+4 | 136,4 m² | 19,7 m² | 1 |
| Lot 42 | R+4 | 143 m² | 20,7 m² | 1 |
| Lot 43 | R+4 | 128,3 m² | 18,6 m² | 1 |
| Lot 51 | R+5 | 153,3 m² | 41,2 m² | 1 |
| Lot 52 | R+5 | 142,5 m² | non | 1 |
| Lot 53 | R+5 | 144,3 m² | 41,2 m² | 1 |
| Lot 61 | R+6 | 153,3 m² | 41,2 m² | 1 |
| Lot 62 | R+6 | 142,5 m² | non | 1 |
| Lot 63 | R+6 | 144,3 m² | 41,2 m² | 1 |
| Lot 71 | R+7 | 120,8 m² | 82,1 m² | 1 |
| Lot 72 | R+7 | 127,7 m² | non | 1 |
| Lot 73 | R+7 | 103,9 m² | 82,1 m² | non |
| Lot 71 | R+8 | 120,8 m² | non | 1 |
| Lot 72 | R+8 | 127,7 m² | non | 1 |
| Lot 73 | R+8 | 103,7 m² | non | non |
Prestations
- Ascenseur
- Espaces verts privés
- Terrasse
- Etages constitués d'une structure et d'une façade bois.
- Bandeaux horizontaux en tuiles de bois
- Eléments en mélèze Français traités par un saturateur permettant de gérer le vieillissement et le grisaillement du bois
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Proximité immédiate de la gare
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Groupe AXITE
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