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Bureaux de 854,7 m² à vendre à Challes-les-Eaux

Réf., 73.23428Disponibilité, Immédiate

Votre contact

Phanie Guyot

Consultante bureaux

Phanie Guyot sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Prix

Prix

1 978 000 € HD HT

2 314,24 € /m² HD HT

Détails

Charges : 3 927 € /mois HT

Taxe foncière : 12 952 € /an

A noter : reliquat de TVA : 154.000Euros
Taxe foncière : 12.952,00 Euros en 2025

Honoraires : Nous consulter

Description

Présentation

Bureaux 855 m² + parkings
Challes-les-Eaux (face Médipôle)

854,7 m²

À vendre à Challes-les-Eaux, face au Médipôle, ensemble de bureaux d'environ 855 m² au sein d'un immeuble en copropriété.
Composition :
  • Salle de conférence : 152 m²
  • Bureaux 1er étage : 255 m² (open space 116 m² + 5 bureaux + cuisine + archives)
  • Bureaux 2ème étage : 448 m² (accueil, 11 bureaux, 2 salles de réunion, cuisine, sanitaires, archives)
  • Grande cave en sous-sol
Stationnement :
  • 20 places (16 en sous-sol + 4 extérieures)
  • Possibilité d'installation de bornes électriques
Les + :
Emplacement stratégique face Médipôle
Surfaces modulables
Idéal siège d'entreprise / centre de formation / activité tertiaire
Possibilité division
Dossier sur demande
DPE
Consommation énergétique : B
  1. A ≤ 50
  2. B 51 - 9092 kWh/m².an
  3. C 91 - 150
  4. D 151 - 230
  5. E 231 - 330
  6. F 331 - 450
  7. G > 450
Émissions de gaz à effet de serre : A
  1. A ≤ 53 kg CO₂/m².an
  2. B 6 - 10
  3. C 11 - 29
  4. D 30 - 49
  5. E 50 - 69
  6. F 70 - 99
  7. G ≥ 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

BusVélos en libre-service

Challes-les-Eaux (73)
Infos accès

Accès A43 en 3 minutes
Annecy et Grenoble en 40 minutes
Lyon et Geneve en 60 minutes
Ligne 3, C, arrêt Médipôle
Piste cyclable à 5 minutes

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Annonce réf. 73.23428

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