Bureaux de 921 m² à vendre à Francin

Réf., 73.23390Disponibilité, Immédiate

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Phanie Guyot

Consultante bureaux

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Informations sur l’annoncePrixDescriptionEmplacement

Prix

1 520 000 € HD F.A.I

1 650,38 € /m² HD F.A.I

Détails

Charges : 542 € /mois HT

Taxe foncière : 10 219 € /an

Les charges indiquées correspondent aux consommations d'eau et d'électricité
Taxe foncière à la charge du Preneur : 10.219,00 Euros en 2024

Honoraires : Nous consulter

Description

Présentation

À vendre
Bâtiment tertiaire indépendant de 921 m²
Parc Alpespace

Construit en 1991 · 921 m²

Situé au cœur du parc d'activités Alpespace, nous proposons à la vente un bâtiment indépendant à usage tertiaire développant une surface totale de 921 m², répartis sur deux niveaux. L'ensemble bénéficie d'un environnement professionnel structuré, à proximité immédiate de l'autoroute A43, entre Chambéry, Albertville et Grenoble.
Aménagements intérieurs :
Rez-de-chaussée :

Salon d'accueil
Salle de réunion (18 m²)
Espace détente
Double sanitaire, dont un PMR, avec douche
Bureaux cloisonnés

1er étage :

Bureaux cloisonnés
Salles de réunion
Sanitaires
Local informatique (10,29 m²)

Le bâtiment dispose de 33 places de stationnement privatives.
Des travaux ont été entrepris pour améliorer la performance énergétique du bâtiment, notamment :

Remplacement complet du système de chauffage/rafraîchissement en 2023 (climatisation réversible Mitsubishi)
Installation d'éclairages LED en 2019
Réaménagement intérieur du rez-de-chaussée (cloisonnements, sols, peintures, faux plafonds, stores)

Prestations

Climatisation
Cuisine équipée
Douches
Salles de réunion
Sanitaires privés

Equipements et prestations :
Climatisation réversible Mitsubishi neuve (remplacement complet en 2023)
Éclairage LED (installé en 2019)
Travaux de rénovation du RDC réalisés en 2019 : sols, peintures, cloisons, faux plafonds, stores
Isolation performante : murs, toiture, planchers

DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

BusGare SNCF

Francin (73)

Infos accès

A 2min de l'échangeur A43 (sortie Montmélian)
à 24 minutes de Chambéry centre
à 35 minutes d'Aix-les-Bains
à 50 minutes d'Annecy
à 40 minutes de Grenoble
à 1h15 de Genève
à 1h25 de Lyon
BUS
depuis l'agglomération chambérienne :
Réseau MON'TBUS ligne 1
Depuis l'agglomération Aixoise :
réseau Belle Savoie Express Ligne C3
NAVETTE
Transport collectif entre le parc et la gare de Montmélian : 7 arrêts
TRAIN
Gare de Montmélian à 8 min
Gare de Chambéry à 20 min