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Bureaux de 541 m² à vendre à Vienne

Réf., 38.98893Disponibilité, Immédiate

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Pauline Comte

Directrice

Pauline Comte sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Prix

Prix

320 000 € HD F.A.I

591,50 € /m² HD F.A.I

Détails

Charges : 725 € /mois

Taxe foncière : 5 417 € /an

Honoraires : Nous consulter

Description

Présentation

Surface de bureaux à Vienne avec de nombreux stationnements, à proximité du centre-ville et de la gare.

Construit en 1820 · 541 m²

À vendre, bureaux d'une surface totale de 541 m², situé à Vienne (38).
Le bien bénéficie d'un classement ERP 5 et d'un accès PMR, offrant une accessibilité optimale pour tous les usagers. Idéal pour l'installation de professions recevant du public.
Ces bureaux lumineux offrent un potentiel intéressant avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins.
Prestations et équipements :
  • Raccordement fibre optique,
  • Ascenseur,
  • Pompe à chaleur,
  • Système d'alarme,
  • 18 stationnements privatifs,
  • Cave privative et local d'archives.
Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Vienne, ce bâtiment allie accessibilité, fonctionnalité et confort.
Atouts majeurs : ERP 5, accessibilité PMR, espaces lumineux, nombreuses places de parking, fort potentiel après rafraîchissement.
Parkings
  • Parkings extérieurs
  • Parkings sous-sol
Prestations
  • Ascenseur
  • Douches
  • Mezzanine
  • Parking vélos
  • Salles de réunion
  • Sanitaires privés : 2
DPE
Consommation énergétique : F
  1. A ≤ 50
  2. B 51 - 90
  3. C 91 - 150
  4. D 151 - 230
  5. E 231 - 330
  6. F 331 - 450368 kWh/m².an
  7. G > 450
Émissions de gaz à effet de serre : C
  1. A ≤ 5
  2. B 6 - 10
  3. C 11 - 2919 kg CO₂/m².an
  4. D 30 - 49
  5. E 50 - 69
  6. F 70 - 99
  7. G ≥ 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

Vienne (38)
Infos accès

Proximité des grands axes routiers et autoroutiers (N7, A7, nationale Vienne-Grenoble)
Services de transports en commun de la ville de Vienne

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Annonce réf. 38.98893

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