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Entrepôts de 8 148 m² à vendre à Saint-Quentin-Fallavier

Réf., 38.100669Disponibilité, 6 mois après accord

Votre contact

Pauline Comte

Directrice

Pauline Comte sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Prix

Prix

4 000 000 € HT

490,92 € /m² HT

Détails

Charges : 757 € /mois HT

Taxe foncière : 46 013 € /an

Honoraires : 2% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Description

Présentation

Rare : à vendre tènement logistique et industriel avec réserve foncière au sein du Parc des Chênes.

8 148 m²

Sur un terrain de près d'un hectare et demi, cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes et de toutes commodités.
2 bâtiments logistiques et industriels sont édifiés et se décompose tel que :
Bâtiment 1 :
  • 3 172 m² d'activités environ.
  • 616 m² de bureaux environ.
Bâtiment 2 :
  • 2 050 m² de surface d'activités en RDC environ.
  • 1 955 m² de surface d'activités à l'étage environ (accessibles par monte-charge).
  • 355 m² de surface d'activités en mezzanine environ.
Possibilité de stockage extérieur sur 3 000m² .
Prestations
  • Accès de plain-pied : x2
  • Accès poids lourds

Dalle de sol et conduit contenant de l'amiante.

Caractéristiques

  • Hauteur sous ferme : 6,28m
  • Hauteur sous faîtière : 6,28m
  • Charge au sol : 3t/m²
DPE
Consommation énergétique : C
  1. A ≤ 50
  2. B 51 - 90
  3. C 91 - 150127 kWh/m².an
  4. D 151 - 230
  5. E 231 - 330
  6. F 331 - 450
  7. G > 450
Émissions de gaz à effet de serre : C
  1. A ≤ 5
  2. B 6 - 10
  3. C 11 - 2922 kg CO₂/m².an
  4. D 30 - 49
  5. E 50 - 69
  6. F 70 - 99
  7. G ≥ 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

BusGare SNCFGare TGVVélos en libre-service

Saint-Quentin-Fallavier (38)
Infos accès

5 min du péage de Villefontaine A43
Aéroport ST Exupéry à 15 min.
Gare TGV ST Exupéry à 15 min.
Gare de la Verpillière à 10 min.

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Annonce réf. 38.100669

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