Local d’activité de 152,2 à 3 737,5 m² à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence
Votre contact
Mathieu Rouméas
Directeur, consultant locaux d’activité et entrepôts
Prix
Prix
6 012 813 € HT F.A.I
1 608,79 € /m² HT F.A.I
À partir de 244 825 € HT F.A.I pour 152,2 m²
Détails
Honoraires : 7% HT + TVA du montant de la cession
Description
Présentation
FACADE LACRA : Bâtiment neuf
De 152,2 à 3 737,5 m²
Un investissement clé en main au cœur d'un projet neuf.
Découvrez ces cellules modulables, idéales pour les professionnels en quête d'espace fonctionnel et évolutif.
Allant de 150 m² à 680 m², chaque unité offre une mezzanine optimisant l'aménagement intérieur, ainsi qu'une porte sectionnelle pour un accès fluide et sécurisé.
Profitez également d'un espace extérieur privatif, parfait pour le stockage ou les pauses en plein air.
Situées dans un ensemble immobilier neuf, ces cellules bénéficient d'une desserte optimale en voirie poids lourd, avec des axes communs facilitant la logistique et les déplacements.
Livraison prévue pour 2027, avec une option clés en main pour une installation sans contraintes.
Un cadre professionnel pensé pour allier praticité, modernité et performance.
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | |
| LOCAL | SURFACE BUREAUX RDC | SURFACE BOX | SURFACE MEZZA | PRIX TOTAL HT |
| BOX 1 | 48,79 m² | 143,42 m² | 74,93 m² | 417 259,00 € |
| BOX 2 | 49,04 m² | 143,85 m² | 75,28 m² | 418 732,00 € |
| BOX 3 | 49,04 m² | 143,85 m² | 75,28 m² | 418 732,00 € |
| BOX 4 | 48,78 m² | 143,42 m² | 75,07 m² | 417 397,00 € |
| BOX 5 | 39,62 m² | 146,95 m² | 45,35 m² | 372 897,00 € |
| BOX 6 | 39,62 m² | 147,49 m² | 45,34 m² | 373 750,00 € |
| BOX 7 | 39,62 m² | 147,49 m² | 45,34 m² | 373 750,00 € |
| BOX 8 | 39,62 m² | 146,49 m² | 45,34 m² | 372 150,00 € |
| TOTAL | 354,13 m² | 1 162,96 m² | 481,93 m² | 3 164 667,00 € |
| BOX 9 | 30,43 m² | 121,75 m² | 35,72 m² | 302 730,00 € |
| BOX 10 | 46,56 m² | 184,91 m² | 0,00 m² | 396 252,00 € |
| BOX 11 | 39,23 m² | 234,48 m² | 0,00 m² | 468 736,00 € |
| BOX 12 | 38,07 m² | 195,91 m² | 86,88 m² | 502 836,00 € |
| BOX 13 | 34,08 m² | 322,54 m² | 116,58 m² | 747 480,00 € |
| BOX 14 | 49,73 m² | 201,59 m² | 0,00 m² | 430 112,00 € |
| TOTAL | 238,10 m² | 1 261,18 m² | 239,18 m² | 2 848 146,00 € |
| TOTAL | 592,23 m² | 2 424,14 m² | 721,11 m² | 6 012 813,00 € |
Prestations
- Accès de plain-pied
- Mezzanine
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
Caractéristiques
- Hauteur sous ferme : 4 m
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
- Quai Vivarais (233m) - Lignes : 7, 11
- Bus Vivarais (237m) - Lignes : 7, 11
- Quai Fleurs (260m) - Lignes : 11
- Bus Fleurs (262m) - Lignes : 11
- Quai Roche (306m) - Lignes : 25
- Bus Roche (312m) - Lignes : 25
- Quai Bouleaux (461m) - Lignes : 25
- Bus Bouleaux (462m) - Lignes : 25
- Bus Étrau (489m) - Lignes : 11
- Quai Étrau (495m) - Lignes : 11
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