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Local commercial de 343 m² à vendre à Annemasse

Réf., 74.21989Disponibilité, Immédiate

Votre contact

Florentine Farnier

Consultante commerces

Florentine Farnier sur LinkedIn (nouvel onglet)

ÉcrireAppeler

Informations sur l’annonce

Prix

Droit au bail

25 000 € HT

Loyer mensuel

6 000 € /mois HTHC

~17,49 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

72 000 € /an HTHC

209,91 €/m² /an HTHC

Détails

Charges : 188 € /mois HT

Taxe foncière : 5 700 € /an

charges communes
eau froide
Taxe foncière : 5.700,00 Euros

Honoraires : 15% HT + TVA du montant de la cession à la charge du preneur

Description

Présentation

Locaux commerciaux - Emplacement premium

343 m²

Nous vous proposons des locaux idéalement situés au centre ville d'Annemasse, commune en plein développement suite aux importants travaux de rénovation de centre ville et la mise en place du tram.
Cette cellule d'angle offre une excellente luminosité, elle développe une surface d'environ 340 m² pouvant être aménager à votre guise.
Disponible à la location ou la vente,
A visiter sans attendre,

Prestations
  • Accès de plain-pied
  • Climatisation
  • Sanitaires privés
  • Vitrine
DPE
Consommation énergétique : C
  1. A ≤ 50
  2. B 51 - 90
  3. C 91 - 150113 kWh/m².an
  4. D 151 - 230
  5. E 231 - 330
  6. F 331 - 450
  7. G > 450
Émissions de gaz à effet de serre : A
  1. A ≤ 53 kg CO₂/m².an
  2. B 6 - 10
  3. C 11 - 29
  4. D 30 - 49
  5. E 50 - 69
  6. F 70 - 99
  7. G ≥ 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

BusGare SNCFRue piétonne

Annemasse (74)
Infos accès
  • Bus Mont-Blanc (192m) - supérieur à Lignes : 5
  • Bus Place A. Moret (200m)
  • Tram Annemasse - Parc Montessuit (223m) - supérieur à Lignes : 17
  • Bus Clos Fleury (225m) - supérieur à Lignes : 3, 4, 6
  • Bus Place des Marchés (268m) - supérieur à Lignes : 3, 6
  • Bus Libération (291m) - supérieur à Lignes : 6, Tango, 8
  • Bus Saint-Joseph (335m) - supérieur à Lignes : Tango, 8, 6
  • Bus Baron de Loë (359m) - supérieur à Lignes : 3, 4, 6
  • Bus Saint-André (362m) - supérieur à Lignes : 4
  • Bus Chablais Parc (368m) - supérieur à Lignes : 5
  • Bus Château Bleu (440m) - supérieur à Lignes : 8
  • Bus Périllat Lycée (494m) - supérieur à Lignes : Tango, 3

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Annonce réf. 74.21989

Local commercial de 343 m² à vendre à Annemasse

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