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Local commercial de 305 à 862 m² à vendre à Roussillon

Réf., 38.101039Disponibilité, ImmédiateDivisible

Votre contact

Pauline Comte

Directrice

Pauline Comte sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Prix

Prix

1 150 000 € HD F.A.I

1 334,11 € /m² HD F.A.I

À partir de 406 903 € HD F.A.I pour 305 m²

Détails

Taxe foncière : 10 140 € /an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du montant de l'acquisition Hors Droits
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Soit un prix global de 1 260 000 Euros hors frais d'agence et hors droits.

Honoraires : 5% TTC du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Description

Présentation

A VENDRE A LA DECOUPE - Ensemble immobilier commerciale située en bordure de la Nationale 7.

Construit en 1987 · De 305 à 862 m²

Découvrez cet ensemble immobilier commercial bénéficiant d'une situation géographique stratégique offrant une visibilité optimale.
Cet espace est réparti en plusieurs lots distincts proposés à la vente comme suit :
  • Lot 1 NORD - Local commercial avec espace de stockage: 305 m²
  • Lot 2 SUD - Local commercial avec bureaux et espace de stockage: 557 m²
Avec cet ensemble commercial sont également proposés 19 garages actuellement loués, permettant de générer un revenu complémentaire.
Cette opportunité permet une acquisition à la découpe ou en totalité selon votre stratégie d'investissement ou d'exploitation.
Cet ensemble est idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter durablement au cœur d'une zone dynamique.
2.16.1.1
Surfaces

Batiment - LotSurfacePrix vente m2Prix vente
Lot 1 - Local commercial avec espace de stockage 305 m²1 246€380 000€ HD
Lot 2 - Local commercial avec bureaux et espace de stockage557 m²1 060€590 000€ HD
Garages19 lots9 474€ (par lots)180 000€ HD

Prestations
  • Climatisation
  • Mezzanine
  • Porte sectionnelle
  • Quai de déchargement
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Caractéristiques

  • Hauteur sous faîtière : 4,88m
DPE
Consommation énergétique : B
  1. A ≤ 50
  2. B 51 - 9097 kWh/m².an
  3. C 91 - 150
  4. D 151 - 230
  5. E 231 - 330
  6. F 331 - 450
  7. G > 450
Émissions de gaz à effet de serre : B
  1. A ≤ 5
  2. B 6 - 106 kg CO₂/m².an
  3. C 11 - 29
  4. D 30 - 49
  5. E 50 - 69
  6. F 70 - 99
  7. G ≥ 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

Angle de rueBusCentre-villeGare SNCFGare TGVVélos en libre-service

Roussillon (38)
Infos accès

A 10 minutes de la sortie N°12 de l'A7
Situé sur l'axe passant N7
Réseau de bus EBER
Gare SNCF TER

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Annonce réf. 38.101039

Local commercial de 305 à 862 m² à vendre à Roussillon

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