Local commercial à louer de 1063 m² - ANNEMASSE

Réf. : 74.21803
Disponibilité : 2026

Locaux à louer – ZAC Étoile / Place Rosa Parks – Annemasse

Votre contact :
Florentine
Farnier
Consultante commerces
Email
Appeler

Loyer

Loyer mensuel

  • 19 134,00 € /mois HTHC
  • ~18,00 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 229 608,00 € /an HTHC
  • 216,00 €/m² /an HTHC

Détails

Taxe foncière à la charge du Preneur
Charges : à définir

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

1063 m²

Situé au cœur d’un programme neuf au sein de la dynamique ZAC Étoile, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur la place Rosa Parks, à proximité immédiate de la gare d’Annemasse.
D’une superficie de 1063 m², ce local en rez-de-chaussée dispose d’un accès de plain-pied et de belles vitrines, assurant une belle visibilité.
Il est livré brut de béton, fluides en attente, offrant une grande liberté d’agencement selon votre activité.
Un emplacement privilégié, dans un secteur en plein développement mêlant habitations, commerces, services et équipements publics parfaitement adapté pour implanter votre enseigne dans un cadre dynamique et attractif.
Nous vous informons des modalités de sélection des nouveaux locataires :
L’offre est soumise à un Appel à Manifestation d’Intérêt, dont le cadre vous sera communiqué sur demande. Les porteurs de projets sont invités à transmettre un dossier de candidature, qui sera étudié par une commission, dans une démarche visant à garantir une offre commerciale variée et qualitative, au service de la vie locale et des habitants de l’écoquartier.

Rez-de-chaussée
Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Gare SNCF

Proximité gare
Nombreuses lignes de bus

Annonces similaires

Ajouter une alerte
x renvoi vers agence
x loop annonces similaires
+ loop SEO annonces
+ maillage métiers
+ maillage zones
+ maillage édito
Votre compte AXITE vous donne accès aux favoris, aux alertes, aux études de marché, et plus encore.