Local commercial à louer de 397 m² - ANNEMASSE

Réf. : 74.21970
Disponibilité : Immédiate

Emplacement premium au centre d’Annemasse

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Florentine
Farnier
Consultante commerces
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Loyer

Loyer mensuel

  • 7 000,00 € /mois HTHC
  • ~17,63 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 84 000,00 € /an HTHC
  • 211,59 €/m² /an HTHC

Détails

charges générales
eau froide
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.500,00 Euros

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

397 m²

Local commercial idéalement situé à proximité de la mairie
Emplacement premium au cœur d’une ville dynamique.
Cette belle surface commerciale développe 234 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d’un important linéaire de vitrine.
Il dispose d’un emplacement stratégique sur une rue totalement rénovée.
Il est situé au pied d’un immeuble de standing.

Climatisation
Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Rue piétonne

  • Bus Place A. Moret (106m)
  • Bus Clos Fleury (169m) – supérieur à Lignes : 3, 4, 6
  • Bus Place des Marchés (197m) – supérieur à Lignes : 3, 6
  • Bus Libération (241m) – supérieur à Lignes : Tango, 8, 6
  • Tram Annemasse – Parc Montessuit (253m) – supérieur à Lignes : 17
  • Bus Saint-André (262m) – supérieur à Lignes : 4
  • Bus Mont-Blanc (289m) – supérieur à Lignes : 5
  • Bus Baron de Loë (332m) – supérieur à Lignes : 3, 4, 6
  • Bus Château Bleu (346m) – supérieur à Lignes : 8
  • Bus Saint-Joseph (372m) – supérieur à Lignes : Tango, 8, 6
  • Bus Périllat Lycée (431m) – supérieur à Lignes : Tango, 3
  • Bus Sans nom (451m)
  • Bus Chablais Parc (466m) – supérieur à Lignes : 5

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