Local commercial à louer de 1426 m² - ANNEMASSE

Réf. : 74.21710
Récemment mise à jour
Disponibilité : Immédiate
Votre contact :
Florentine
Farnier
Consultante commerces
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Loyer

Loyer mensuel

  • 16 250,00 € /mois HTHC
  • ~11,40 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 195 000,00 € /an HTHC
  • 136,75 €/m² /an HTHC

Détails

Taxe foncière à la charge du Preneur : 26.032,56 Euros

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

1426 m²

Nous vous proposons un vaste plateau à rénover, offrant un rez-de-chaussée d’environ 700 m², complété par un sous-sol de 217 m², un premier étage de 218 m² et un second étage de 91 m².
Ce bien rare bénéficie d’une localisation idéale en cœur de ville et d’une belle surface exploitable, adaptée à de nombreux projets professionnels ou commerciaux.

Hauteur sous plafond : 2.8 m² sous poutre
4 m au max

Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Centre ville, zone piétones

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