Local commercial à louer de 174 m² - ANNEMASSE

Réf. : 74.21924
Disponibilité : Immédiate
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Florentine
Farnier
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Loyer

Loyer mensuel

  • 3 625,00 € /mois HTHC
  • ~20,83 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 43 500,00 € /an HTHC
  • 250,00 €/m² /an HTHC

Détails

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

174 m²

Au centre-ville d’Annemasse, emplacement n°1 situé sur l’un des principaux axes commerciaux, à proximité de nombreuses enseignes nationales.
Le local s’étale sur une surface de 174 m² répartie sur deux niveaux :

  • un rez-de-chaussée composé d’un espace accueil et actuellement cloisonné en bureaux,
  • d’une réserve en sous sol.

Ce local d’angle bénéfice d’un linéaire de vitrine important vous garantissant luminosité et visibilité.
Cet emplacement est idéal car il dispose de zones de stationnement proches.

Ascenseur
Climatisation
Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Angle de rue
Bus
Centre-ville
Emplacement N°1

35 min d’Annecy
15 min de la frontière Suisse
8 min de Ville la Grand
Parking à proximité

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