AXITE Archamps, immobilier d'entreprise en Genevois français
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Bâtiment indépendant au sein d’un programme immobilier neuf (vente et location)
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires: Nous consulter
Idéalement situé à la frontière suisse et à proximité de plusieurs centres commerciaux, ce bâtiment bénéfice d’un emplacement privilégié au sein d’une zone dynamique. De nombreux projets sont en cours à proximité (centre de santé, logements …).
Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments dont un espace de co-living et d’un hôtel.
Nous proposons à la vente ou à la location deux cellules commerciales d’une surface de 332 m² et de 761 m².
Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines posées. L’une d’elle bénéficie d’une gaine d’extraction et d’une terrasse.
De nombreux parkings seront créés à proximité afin de facilité l’accès de vos clients.
| Batiment – Lot | Etage | Sous destination au PC | Surface | Loyer annuel HTHC |
| Local commercial 1 | RDC | Restauration | 332 m² | 76 000 € HT/HC |
| Local commercial 2 | RDC et R+1 | Activité de services avec accueil de clients | 761 m² (dont 460 m² de plain peid) | 200 0000 € HT/HC |
hauteur sous plafond :
local numéro 1 : sous dalle 3.3m / utile : 2.90 m
local numéro 2 : 8.84 m (sous charpente, dans la partie sans mezzanine)
Norme environnementale : Breeam niveau very good
Bâtiment structure métallique
réserve en toiture pour les unités extérieures
D35
