Local commercial à louer de 761 m² - FERNEY VOLTAIRE

Réf. : 01.97075
Disponibilité : T1.2027
Votre contact :
Florentine
Farnier
Consultante commerces
Email
Appeler

Loyer

Loyer mensuel

  • 16 666,67 € /mois HTHC
  • ~21,90 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 200 000,00 € /an HTHC
  • 262,81 €/m² /an HTHC

Détails

Taxe foncière à la charge du Preneur

Honoraires: Nous consulter

Description

761 m²

Idéalement situé à la frontière suisse et à proximité de plusieurs centres commerciaux, ce bâtiment bénéfice d’un emplacement privilégié au sein d’une zone dynamique. De nombreux projets sont en cours à proximité (centre de santé, logements …).
Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments dont un espace de co-living et d’un hôtel.
Nous proposons à la vente ou à la location deux cellules commerciales d’une surface de 332 m² et de 761 m².
Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines posées. L’une d’elle bénéficie d’une gaine d’extraction et d’une terrasse.
De nombreux parkings seront créés à proximité afin de facilité l’accès de vos clients.

Batiment – Lot Etage Sous destination au PC Surface Loyer annuel HTHC
Local commercial 1 RDC Restauration 332 m² 76 000 € HT/HC
Local commercial 2 RDC et R+1 Activité de services avec accueil de clients 761 m² (dont 460 m² de plain peid) 200 0000 € HT/HC

Rez-de-chaussée

hauteur sous plafond :
local numéro 1 : sous dalle 3.3m / utile : 2.90 m
local numéro 2 : 8.84 m (sous charpente, dans la partie sans mezzanine)
Norme environnementale : Breeam niveau very good
Bâtiment structure métallique
réserve en toiture pour les unités extérieures

Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

D35

Annonces similaires

Ajouter une alerte

Groupe AXITE Nos métiers

Aménagement

Des espaces de travail inspirants, fonctionnels et adaptés à vos usages, conçus et réalisés de A à Z.
En savoir plus

Conseil

Une analyse claire de votre situation immobilière pour choisir la meilleure trajectoire avant d'agir.
En savoir plus

Équipement et mobilier

Des solutions de mobilier, d'équipement et de décoration pour aménager vos espaces professionnels en Rhône-Alpes.
En savoir plus

Rénovation

Des travaux de rénovation pilotés de A à Z pour rendre votre bâtiment plus performant.
En savoir plus

Transaction

Une expertise de proximité pour trouver le bon bien, le bon acquéreur ou le bon locataire.
En savoir plus

Trouver un local professionnel

Votre compte AXITE vous donne accès aux favoris, aux alertes, aux études de marché, et plus encore.