Local commercial à louer de 367 m² - ANNEMASSE

Réf. : 74.21751
Disponibilité : immédiate
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Florentine
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Loyer

Loyer mensuel

  • 6 269,58 € /mois HTHC
  • ~17,08 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 75 235,00 € /an HTHC
  • 205,00 €/m² /an HTHC

Détails

Taxe foncière à la charge du Preneur
Charges à définir

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

367 m²

Le local proposé est situé sur l’esplanade de la gare d’Annemasse, véritable pôle multimodale, il accueille bus, tram, RER et CEVA.
Au cœur du nouveau éco quartier « ZAC ETOILE », cet immeuble récent comprenant 3 commerces.
Ce bien d’une surface totale de 367 m² se décompose d’une surface de vente de 299 m² et d’une réserve de 68 m².
Nous vous informons des modalités de sélection des nouveaux locataires :
L’offre est soumise à Appel à Manifestation d’Intérêt dont le cadre vous sera communiqué sur demande. Les porteurs de projets sont invités à transmettre un dossier de candidature qui sera étudié par une commission. Afin de proposer une offre diversifiée et une qualité de vie aux habitants de l’écoquartier.

Accès PMR
Climatisation
Rez-de-chaussée

isolement thermique en plafond
2 portes automatiques

Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Angle de rue
Bus
Gare SNCF
Gare TGV

A proximité immédiate de la gare d’Annemasse desservie par le Léman Express
Flux gare : +160 000 voyageurs par an
Parking Etoile Gare : plus de 515 places

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