Bureaux de 199,3 à 1 006,4 m² à louer à Alixan
Votre contact
Mathieu Rouméas
Directeur, consultant locaux d’activité et entrepôts
Loyer
Loyer mensuel
13 838 € /mois HTHC
~13,75 €/m² /mois HTHC
À partir de 2 740 € /mois HTHC pour 199,3 m²
Loyer annuel
166 056 € /an HTHC
165 €/m² /an HTHC
À partir de 32 885 € /an HTHC pour 199,3 m²
Détails
Charges : 14 399 € /mois HT
Taxe foncière : 86 394 € /an
CHARGES ANNUELLES PRÉVISIONNELLES : 22 Euros HT/m²/an
IMPOT FONCIER : 11 Euros m²/an
Taxe Locale d'Equipement à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
VALENCE GARE TGV - LOCATION BATIMENTS NEUF ECHO - COURSIVES ET TERRASSES -
Construit en 2022 · De 199,3 à 1 006,4 m²
Emplacement idéal au pied de la Gare TGV de VALENCE - Parc de la Correspondance à ROVALTAIN - Batiment neuf, RDC
Disponible à la location, plateau en RDC 1006,4 m² divisibilité 199,30
Bâtiment RT 2012 et certification Label NF bâtiments tertiaires BEPOS, Label BBC EFFINERGIE 2017.
Plateaux livrés nus, sols et plafonds posés, hors cloisonnement.
Parkings
- Parkings 2 roues
- Parkings publics
Surfaces
| Niveaux | ECHO - Surface locative privatives m² | ECHO - Q P parties comunes m² | Loyer € HT HC/m²/An | Loyer Coursives € HT HC/m²/An |
| RDC lot A001 | 205,30 | 39,60 | 165 € | - |
| RDC lot A002 | 207,80 | 40,10 | 165 € | |
| RDC lot A003 | 167,10 | 32,20 | 165 € | |
| RDC lot A004 | 263,50 | 50,80 | 165 € |
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation
- Parking vélos
- Terrasse
Labels
- Label THPE
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
0H05 Sortie A49 Romans - Grenoble
0H20 Centre ville de Romans
0H10 Centre ville de Valence
0H10 Sortie A7 Valence SUD et NORD
PAR TGV :
0H35 Lyon
0H55 Grenoble
1H00 Montpellier
1H00 Marseille
2H30 Genève
3H30 Lille
0H05 à pied Gare TGV Valence
BUS - LIGNES URBAINES VALENCE - ROMANS CITEA
1 station TER ROMANS C Ville
1 station TER VALENCE C VIlle
2h15 ROISSY CHARLES DE GAULLE
2H10 PARIS GARE LYON
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