Bureaux de 317 à 635 m² à louer à Valence

Réf., 26.97831Disponibilité, ImmédiateDivisible

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Mathieu Rouméas

Directeur, consultant locaux d’activité et entrepôts

Mathieu Rouméas sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonceLoyerDescriptionEmplacement

Loyer

Loyer mensuel

6 833 € /mois HT

~10,76 €/m² /mois HT

À partir de 3 411 € /mois HT pour 317 m²

Loyer annuel

82 000 € /an HT

129,13 €/m² /an HT

À partir de 40 935 € /an HT pour 317 m²

Détails

Taxe foncière : 12 320 € /an

Charges prévisionnelles et Impôt foncier à charge Preneur et à transmettre par le Bailleur

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

Présentation

BATIMENT TERTIAIRE RECENT - 635 m² SUR 2 NIVEAUX - DIVISIBLE - PARKING PRIVE + PUBLIC - ZFU-TE Valence

Construit en 2009 · De 317 à 635 m²

En ZFU-TE, rue Frédéric CHOPIN, quartier réhabilité avec l'arrivée de l'AGGLO VALENCE-ROMANS + poste de Police et à proximité de la ZI Briffaut, bâtiment récent construit en 2009 ; Très bon état d'usage. Totalement indépendant, foncier de 1 158 m² environ clos, 20aines de places de stationnement privatives + parking public voisin avec accès privé au bâtiment (portillon). Bâtiment sous alarme. 317m²50 en RDC + 317m²50 en R+1.
Les deux niveaux peuvent être divisés.
Bureaux aménagés, open space, salle de réunion, sanitaires, cuisine entrée indépendante pour chaque niveau.
Très belles prestations - standing.

Prestations

Accès PMR
Climatisation
Douches
Mezzanine
Rez-de-chaussée
Salles de réunion
Sanitaires privés

DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

BusGare SNCFGare TGVZone Franche

Valence (26)

Infos accès

2 minutes du Centre ville de VALENCE
5 minutes sortie A7 Valence Nord et Sud
8 minutes sortie A49 Romans - Grenoble
5 minutes Gare TGV Valence
PAR TGV =
0H35 de Lyon
0h55 de Grenoble
1h00 de Marseille - Montpellier
2H10 de Paris Gare de Lyon et Roissy Charles de Gaulle
3h30 de Lille
4H30 de Bruxelles
LIGNES CITEA6 ET 7 - Arrêt CHOPIN devant le bâtiment