Bureaux de 400 m² à louer à Annemasse
Votre contact
Estelle Billaudaz
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
4 833 € /mois HTHC
~12,08 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
58 000 € /an HTHC
145 €/m² /an HTHC
Détails
Taxe foncière : 5 820 € /an
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
A louer
Bureaux indépendants
Cœur d'Annemasse
400 m²
Imaginez vos équipes et vos visiteurs arrivant en quelques minutes à pied du tram Léman Express, dans un bâtiment indépendant au charme rare, où poutres apparentes et charpente traditionnelle signent une identité que l'on ne trouve dans aucun immeuble de bureaux standard.- 400 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, entièrement indépendants
- Emplacement premium : rue piétonne, hyper-centre d'Annemasse, à deux pas du tram Léman Express
- Charme authentique : poutres apparentes et charpente traditionnelle, un cachet unique pour valoriser votre image
- Luminosité naturelle généreuse dans tous les espaces
- 7 espaces de travail indépendants, modulables selon votre activité
- 2 salles d'attente (RDC et R+1) idéales pour une patientèle
- Espace accueil/réception dédié
- 2 sanitaires privatifs dont 1 accessible PMR
- Cuisine équipable
- 2 mezzanines (stockage ou espaces annexes)
- Petite cour intérieure, un vrai plus pour les pauses ou le calme
Un bâtiment indépendant, un cachet rare, une adresse qui ne passe pas inaperçue : ce bien ne se compare pas, il se visite.
Prestations
- Ascenseur
- Cuisine équipée
- Mezzanine : 2
- Sanitaires privés : 2 dont 1 PMR
7 salles de soin
Dégagement
Ascenseur
2 locaux techniques
Cuisine
Local poubelle
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Lignes de bus n°6, 8 et TANGO
