Bureaux de 26 à 155 m² à louer à Cluses
Votre contact
Estelle Billaudaz
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
2 327 € /mois
~15,01 €/m² /mois
À partir de 390 € /mois pour 26 m²
Loyer annuel
27 927 € /an
180,17 €/m² /an
À partir de 4 685 € /an pour 26 m²
Détails
Charges : 333 € /mois HT
Taxe foncière : 1 869 € /an
charges incluant la TF
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
Description
Présentation
Bureaux rénovés avec accès PMR
Construit en 1982 · De 26 à 155 m²
Situés à Cluses, au cœur de la vallée de l'Arve, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Scionzier, des principaux axes routiers et d'un bassin économique reconnu pour ses activités industrielles, tertiaires et médicales. Les locaux prennent place dans un immeuble mixte offrant un environnement professionnel de qualité.- Surface totale de 155 m² divisible (129 m² + 26 m²)
- Disponibilité immédiate
- Bureaux rénovés en 2020
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Immeuble mixte (commerces et professions médicales)
- Grand parking clos
- Environnement professionnel dynamique
- Espaces verts
- Proximité immédiate de Scionzier
- Accès rapide aux principaux axes routiers
Parkings
- Parkings extérieurs : 44 places, cloturé
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Charges prévisionnelles annuelles |
| Lot C | R+1 | Bureaux | 129 m² | 2 900€ HT |
| Lot C + D | R+1 | Bureaux | 155 m² | 3 600€ HT |
| Lot D | R+1 | Bureaux | 26 m² | 700€ HT |
Prestations
- Accès PMR
- Climatisation
- Sanitaires privés
fenêtre simple vitrage bois (1 à changer car condensation - charge propriétaire)
travaux de rénovation fait en 2020
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
A40 sortie Scionzier
Bus ligne 1 et 3
