Bureaux de 854,7 m² à louer à Challes-les-Eaux
Votre contact
Phanie Guyot
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
13 533 € /mois HTHC
~15,83 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
162 395 € /an HTHC
190 €/m² /an HTHC
Détails
Charges : 2 551 € /mois HT
Taxe foncière : 12 952 € /an
Taxe foncière : 12.952,00 Euros en 2025
Loyer annuel détaillé : 190 Euros/m²/an + 750Euros /an et par place de parking
Parkings en sus du loyer affiché
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
Bureaux 855 m² + parkings
Challes-les-Eaux (face Médipôle)
854,7 m²
A louer à Challes-les-Eaux, face au Médipôle, ensemble de bureaux d'environ 855 m² au sein d'un immeuble en copropriété.Composition :
- Salle de conférence : 152 m²
- Bureaux 1er étage : 255 m² (open space 116 m² + 5 bureaux + cuisine + archives)
- Bureaux 2ème étage : 448 m² (accueil, 11 bureaux, 2 salles de réunion, cuisine, sanitaires, archives)
- Grande cave en sous-sol
- 20 places (16 en sous-sol + 4 extérieures)
- Possibilité d'installation de bornes électriques
✔ Emplacement stratégique face Médipôle
✔ Surfaces modulables
✔ Idéal siège d'entreprise / centre de formation / activité tertiaire
✔ Possibilité division
DPE
- 92 kWh/m².an
- 3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Accès A43 en 3 minutes
Annecy et Grenoble en 40 minutes
Lyon et Geneve en 60 minutes
Ligne 3, C, arrêt Médipôle
Piste cyclable à 5 minutes
