Bureaux de 447,8 m² à louer à Challes-les-Eaux
Votre contact
Phanie Guyot
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
7 090 € /mois HTHC
~15,83 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
85 082 € /an HTHC
190 €/m² /an HTHC
Détails
Charges : 1 337 € /mois HT
Taxe foncière : 6 847 € /an
Loyer annuel détaillé : 190 Euros/m²/an + 750Euros /an et par place de parking
Parkings en sus du loyer affiché
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6 800,00 Euros environ
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
À louer
Bureaux 448 m²
Challes-les-Eaux (face Médipôle)
447,8 m²
À Challes-les-Eaux, en emplacement stratégique face au Médipôle, nous proposons à la location un étage de bureaux d'environ 448 m², au sein d'un immeuble en copropriété.Les locaux offrent une organisation fonctionnelle comprenant :
- un accueil,
- 11 bureaux,
- 2 salles de réunion,
- une cuisine,
- des sanitaires,
- un local d'archives
Stationnement :
- 10 places privatives, un atout rare sur le secteur
✔ Emplacement premium face Médipôle
✔ Bonne accessibilité
✔ Surface fonctionnelle et immédiatement exploitable
Un bien idéal pour une structure recherchant visibilité et accessibilité dans un environnement professionnel dynamique.
Informations complémentaires et visites sur demande.
DPE
- 92 kWh/m².an
- 3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Accès A43 en 3 minutes
Annecy et Grenoble en 40 minutes
Lyon et Geneve en 60 minutes
Ligne 3, C, arrêt Médipôle
Piste cyclable à 5 minutes
